文旅地产行业高速前进的同时，投资客们的需求也在逐渐改变，单纯的项目硬实力已经不是选择唯一标准，项目整体的规划配套，以及未来房产购置后稳定且高效的全链条服务，才能制胜文旅投资未来。
△图片为项目实景图
这也意味着，项目开发商的硬核产品与运营商的专业运营二者缺一不可。作为中国地产top8的世茂集团（数据来源于亿翰智库），为什么会选择斯维登作为合作伙伴？是强大房产增值能力，是稳定租金收入，是业主增值权益，给于世茂业主一石三鸟的服务；而对于斯维登而言，世茂盛世雅颂无疑是一个优质合作伙伴，大品牌硬实力、区域优质度假属性、硬核产品全配套，都是斯维登营销策略上所追求的合拍搭档。
中国地产top8的世茂集团
为何选择斯维登作为运营合作方
从2011年起便入局文旅地产运营至今的斯维登集团，在2019年荣获“2019中国劲旅奖年度最佳文旅投资奖”（劲旅网），印证了其在文旅住宿行业的领军地位，同时有着强大的投资方背书，旗下托管房源更是60000 ，覆盖全国280多个目的地，实力更是不言而喻。
而世茂盛世雅颂不仅在意合作伙伴的实力背书，更在意斯维登到能够给世茂业主带来什么？
投资回报一石三鸟
首先是在租金收益上，斯维登的年租金收益足以覆盖购房财务成本，以世茂盛世雅颂总价约80万中叠为例，建面约75㎡月供（按揭30年）：约2888元/月；斯维登托管收益：约2824元/月，用斯维登每月收益抵每月实际还贷，算下来，基本能做到以租养贷。（仅供参考，具体收益以签约实际为准）
△图片为项目实景图
而增值权益方面，斯维登的交换入住权益，每月根据租金或分成收益计算，可为业主提供每月近千元的全国280多个目的地通兑房券。
最后是强大房产增值能力，斯维登提供的专业托管经营、安心管家维护打扫、优质内容传播、多平台导流、精准流量引流等为项目拓展投资回报的天花板，像成都都江堰青城郡，从原先淡季空置率高、无人打理、房产品质打折，13年与斯维登达成合作后，收益可达超千元/天，最高时能达到11%的年化收益。（数据来源于斯维登集团资讯）
△安心管家套餐内容示意图|具体以实际为准
