2021年8月8日,晴
泰禾厦门湾项目
工作人员各就各位紧张施工
铲车、挖掘机有序进出
一边
工人手上的电焊器
不断闪出滋滋的焊光
另一边
头戴安全帽的工人
熟练地进行钢筋绑扎
泰禾厦门湾项目有序施工
如果没有经历这一场风波,这仅仅是一个普普通通的楼盘施工现场。
但对于泰禾业主们来说,在一年多的艰难等待后,轰鸣的机器、忙碌的身影,带来的是绝地重生的希望。
一年前,当负债、停工、停销的负面消息接踵而来时,泰禾陷入了前所未有的流动性困局,很多项目都被按下了暂停键。
前些年,迈开腿大步走的泰禾,重仓核心城市,拿了不少高价地,当新冠疫情来临,“三道红线”实施,资金密集型的地产行业首当其冲。
当人们还在质疑泰禾能不能缓过来的时候,泰禾却用全国各地项目的复工复产复销向外界宣告重生。多次传出的内部消息显示,泰禾已稳步启动二次创业,掌门人黄其森也毫不避讳地多次亮相,表达“打赢翻身仗”的决心,当然,也拿出了大家看得到的实际行动。
泰禾回来了!
复工复产复销
其实早在今年1月,泰禾集团官微就发布《太仓院子交付了》一文,宣告“回归”,之后,数十个项目复工的消息不胫而走。
泰禾业主群内,各地代表们用图文、视频陆续播报最新进展。群内充斥着“令人激动”“太好了!”的欢呼,并配以“鼓掌”、“点赞”、“庆祝”、“鞭炮”……的表情。
3月起,泰禾全国多项目实现复工
泰禾全国多项目实现交付
而泰禾方面一直低调“冷”处理,只是不断公开信息,公示进度,主动接受监督,为关心项目的业主贴出“合辑”,让部分复工项目“列队”接受“检阅”。
让人们真切感受到这个企业正在复活的,还有时隔18个月后再次刊发的泰禾内部刊物《泰客会》。
2021年7月刊《泰客会》
有业主坦言,拿到这本期刊时的心情很复杂,他向小编感叹:“再一次见到老朋友的感觉,真好!”
触底反弹!
底气和资本从何而来?
一个有意思的现象,在曾经的负面消息下,仍然有众多评论是挺泰禾的,直夸泰禾ip、泰禾品质、泰禾风骨。
世人知道泰禾品牌的价值,泰禾人自然更加清楚。
最新一期《泰客会》,黄其森在“泰禾的形势与任务”一文章中说到:“我们对于产品的信心和执着,是泰禾触底反弹的底气。”
一年多以来,在各地项目推进现场,都能够看到董事长黄其森的身影,是他带领的“危机化解班子”到各项目,实地解决问题。黄其森表态:无论什么时候,泰禾要以最高的行业标准来保证产品品质。
泰禾“院子系”产品
泰禾相关负责人介绍说,经历了一年多,终于守住了!如今,我们看到的是泰禾以“二次创业”的心态,全面推进复工复产,在内部对于在建在售项目进行了归类,分批解决问题。“我们有理由有能力继续强调泰禾品牌,泰禾品牌就是最强有力的后盾!”
绝地重生的希望,也正是泰禾品牌。过去的十几年的积累,泰禾已把“院子系”产品打造成产品标签和核心竞争力,并创造出一个超级IP。
公开的数据显示,目前泰禾可售货值近4000亿,且拿地早、地价低,多数项目是位于核心区域的优质资产,加之泰禾是A股上市公司,股权结构相对单一、债权债务清晰,等等这些也都是其重振旗鼓的资本。
不减配!
打的还是品质牌
在交付现场,诸多挑剔的业主最终被“收买”,他们发现泰禾的交付品质不但没有下降,反而超过原有预期。有业主称:“即便在最困难的时候,泰禾也没有‘减配’,这一点令人感动。”
在北京金府大院,业主们看到的是全石材的高品质外立面,门头体系还采用了镶嵌汉白玉雕花的特殊工艺处理,在当下全石材立面少之又少的楼市,这个做法堪称难得。
泰禾大院系项目实景图