集美大悦城综合体项目，是大悦城控股布局福建省的第一个商业项目，具有里程碑式的战略意义和品牌意义，力求将其打造为厦门新地标。建成后的集美大悦城商业综合体，体量预计是37万平米，包含大悦城购物中心和云玺壹号住宅。
集美大悦城紧邻城市主干道杏林湾路，直通地铁1号线、6号线交汇处官任站。项目总建筑面积约15万平方米，建筑总高度约40米。项目包括地上六层，功能为商业，建筑面积约8万平方米，地下一层为商业，建筑面积约2万平方米。其中商业总面积约10万㎡，规划了1100个停车位，将引进300家品牌，计划于2024年盛大开业。
集美大悦城作为厦门首个双地铁上盖的滨海购物中心，外部交通条件极为优越。项目坐拥集美新兴政务、文化和艺术资源，具备了成为城市级购物中心的潜力。在建筑设计上，引入自然景观的设计理念，屋顶的空中花园由退台延伸至湖边，空中花园与建筑形体融为一体，将打造成为厦门的浪漫地标。文创屿落与整体造型相结合，打造成富有闽南特色的室内立体网红空间，将嘉庚文化以现代元素诠释表达，着力打造人文艺术的精神高地和东南区域商旅名片。
中粮集团是国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一，大悦城控股作为地产投资和管理平台，在10多个一二线城市领跑中国新型百货业态，成功打造了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条商业产品线。其中“大悦城”是中国内地领先的商业地产品牌，品牌定位时尚、潮流，以年轻中产、成熟中产为核心客群，通过不断创新线下场景体验和大数据系统，实现精细化运营。2020 年大悦城品牌价值被英国权威评估机构 Brand Finance 评估为 27 亿美元(约合187 亿人民币)，蝉联商业地产品牌强度第一名。
自2007年西单大悦城开创了购物中心新的发展阶段以来，经过14载运营，大悦城控股旗下商业项目现已在全国20余个城市布局，运营、在建项目总数超过30个，已经成为引领城市居民消费和生活方式升级的明星力量。2021年，大悦城控股商业板块将集中发力，预计全国将有多个大悦城及大悦春风里项目开业。
