根据本网数据显示，上周(4月12日~4月18日)，厦门二手房累计成交1560套，二手住宅成交1244套，日均成交178套。二手房成交面积173219㎡，其中住宅成交面积119802㎡。
上上周(4月5日~4月11日)，厦门二手房累计成交1208套，二手住宅成交978套，日均成交139套。
由此可以得出结论，上周二手房成交环比上涨29.1%;二手房住宅环比上涨27.2%。
以上数据可以看出，上周厦门二手成交回升到高位成交水平。3月以来厦门二手市场成交较为活跃，在配套方面较为醇熟、挂牌量高、存有议价空间。
价格方面，厦门4月二手房均价49730 元/m?，3月二手房均价49645元/㎡，环比上月上涨0.17% ，同比去年同期上涨5.95% 。
而关于一手住宅方面，根据数据显示，上周厦门住宅成交699套，面积成交7.36万㎡，环比下跌20.7%。
其中，国贸学原成交114套，面积1.12万㎡，总金额4.64亿元，居面积金额榜首。
成交区域方面，国贸学原助力翔安区登顶成交首位，成交2.33万㎡，环比下跌31%，占比32%。
湖里位居第二，成交呈上涨趋势，成交1.0万㎡，旭辉铂悦五缘湾上备案为主;
集美第三，成交1.68万㎡，占比23%，融侨观澜成交为主;
同安区成交1.16万㎡，面积占比16%，厦门紫云府主力成交;海沧区成交1.12万㎡，建发和玺成交为主;
成交价格方面，上周厦门住宅成交均价38538元/㎡，环比下跌1.8%，岛外项目成交为主。
湖里区成交均价整体维稳;
翔安区成交均价34878元/㎡，环比下跌4.3%，国贸学原成交为主;
海沧区成交均价35699元/㎡，环比下跌4.7%，建发和玺备案为主;
集美区成交均价36384元/㎡，环比上涨7.1%，融侨观澜主力成交。
新房供应不断，二手房选择面增多，市场洗牌加剧，无论是新房还是二手房，只有真正迎合需求的产品和价位，才能被置业者接受。
来源：厦门房地产联合网
