写字楼大台阶夜景
五、开发运营
（一）用专业和实力保障项目落地。联发华美空间文创园是联发集团开发运营的首个文创园项目。成立于1983年的联发集团，是一家以房地产和物业租赁为核心业务的大型房地产运营商，肩负开发厦门经济特区的使命而生，伴随特区共同成长，经济实力雄厚。本项目是联发集团向文化产业领域进军的龙头项目，公司以30年的历史积淀为背景，各方力量全力倾注，保障资金投入进度与建筑改造安全。
写字楼东入口
（二）专业化运营团队，引入前沿理念。负责项目运营的厦门联发商置有限公司，为联发集团全资子公司。运营经验丰富，类型涵盖工业、商业、教育地产与文化创意产业园，遍布厦门市湖里区、集美区与同安区，运营面积达75万平方米。并与包括圣博华康、悠世传媒与中航文化等全国知名策划运营团队合作，引入北上广等地区最前沿时尚的文创产业运营经验。
写字楼蝴蝶造型夜景
（三）完整的推广计划，提升厦门时尚产业知名度。多样化的公共空间为艺术作品和时尚设计产品提供完美的展览展示条件，是企业的秀场，也是项目整体品牌推广主战场。除了企业开展的各种创意活动，项目还将定期邀请国内外各种表演团队、艺术品鉴、高峰论坛及其他商务活动，使艺文活动常态化、常规化。同时结合城市特色与入驻知名设计师进行宣传，提升厦门时尚产业知名度。
写字楼外景
（四）设计风格彰显时尚品质。园区宽敞开阔的loft特色空间，可根据需求灵活分割订制，满足入驻企业的个性审美情趣；顶尖设计团队操刀建筑外观，提供独特视角设计，赋予建筑创意生命； 8000平方米屋顶空中花园包容四季，宽敞的林荫道与移步易景的景观，在闲庭信步间邂逅艺术的问候。为园区营造了浓厚的人文气息。
写字楼仰视图
（五）行业协会与院校企业资源丰富。行业协会包括海峡两岸文化产业博览会、亚太文化创意产业协会（台湾）、福建省海峡文化创意产业协会、厦门市文化创意产业协会、厦门市工业设计协会、厦门市建筑装饰协会、上海创意产业协会等，院校企业包括厦门理工学院数字创意学院、集美大学艺术学院、厦门大学艺术学院，厦门青模时尚文化传媒有限公司、中航文化股份有限公司厦门分公司、格瑞教育集团等。
目前，项目宣传与招商工作已全面启动，借助湖里区作为特区发祥地的影响力，项目以“湖里1981”作为招商宣传主形象，结合园区优势，多渠道进行宣传推广，客户认可度较高。目前意向签约客户涵盖时装设计、演艺策划、时尚体验、文化传媒、咨询培训与影视制作等文化企业。
项目建成后将带动湖里区文化产业发展格局，改善联发集团对文化产业的投入比重，推动湖里老工业区产业结构的提升，满足区域品质生活需求，为城市功能结构的完善注入发展动力。项目后续发展潜力巨大，符合产业发展规划和市场需求，功能业态在城市价值上具有引领示范意义，经济效益与社会效益并重，在创造社会效益中实现经济效益。
