台海网9月10日讯（海峡导报记者 孙春燕/文 沈威/图)地王频出，地产还能热多久？人民币贬值是短期现象还是大趋势？股市上下震荡，散户又该如何应对？
昨天上午，第九届全球PE投资之旅暨首届科技产业金融创新合作发展论坛在厦门国际会展中心举行，国家统计局前局长邱晓华在论坛上表示，人民币贬值只是阶段性现象；房地产的黄金时期已经过去，但房价还会上涨，只是不会大涨或暴涨。
看楼市 房地产暴利时代已经过去
对于大家最关心的楼市，邱晓华抛出了两个观点：房地产增长时期还没有结束，但黄金时期可能已经过去了；房价上涨的趋势也没有结束，但是，大幅上涨、暴涨的趋势，或者暴利时代已经过去了。
“只要工业化、城市化、人口增长这三个趋势没有结束，房地产就依然处于一个增长时期，只是增长率在回落，并非增长率由正转负。”邱晓华说，至于房价，因为基本的消费需求依然比较强烈，改善性消费需求更加强烈，投资投机性需求受到抑制，这样的结构，还是会推动房价上涨。
邱晓华说，未来的房地产市场，将会更多随区域、经济发展水平、居住环境的不同，而发生差异性变化，一线城市房价总体上还是供不应求的，因此在相应政策下，它的增长还是会比较快的。“那么，房价什么时候会下降呢？就是要工业化、城市化和人口增长结束后，这个时间估计会在5-10年以后。”
