台海网(微博)10月25日讯（海峡导报记者 林泓)厦门保障性商品房的每平方米成本是多少？昨日，厦门市社会保障性住房建设与管理办公室对外公布了答案：每平方米8055元。
市保障办并表示，第九批经济适用住房申请户，可在明年3月31日前申请转为保障性租赁房。同时，第七批保障性商品房部分申请户，符合相应条件的，同样可在明年3月31日之前，申请以租赁方式进行过渡。
定价很透明 并不存在加价销售行为导报记者从保障性商品房单方成本测算表中看到，本次保障性商品房主要包含滨海公寓、后溪花园、东方新城二期、华铃花园二期、洋塘居住区这五个项目，其中建设成本概算总投资518699万元，总资金成本66990万元，总基准地价330747万元，并有451元/平方米的税金，测算出单方成本每平方米8055元。
经济适用房测算出的单方成本，则为每平方米4898元。这些数据均由市建设局、市财政局、市物价局联合公布。
市保障办相关负责人表示，保障性商品房和经济适用房的定价，主要是按照《厦门市社会保障性住房管理条例》第二十六条的规定来处理。经济适用住房的销售价格按国家规定的定价原则确定。保障性商品房的销售价格主要由基准地价、建设成本和相关税费构成。
该负责人表示，此次定价很透明，并不存在加价销售等行为。
