专家：厦门人口已达临界状态 要谨防“大城市病”（3）

　　谈城镇化

　　不要为了指标而指标

　　城镇化对房地产的影响究竟有多大？张孝德说，目前，国内房地产和城镇化的关系是不健康的关系。城镇化是包括人口、经济、社会以及政治、文化等多方面在内的，而不是把城镇化抵押在房产商那里。对房地产的过度依赖就会产生恶性循环，产生经济泡沫。

　　城镇化必须要考虑空间的问题，通过投资均等化和产业政策，避免一味地往大城市集聚，避免出现“大城市病”。张孝德表示，城镇化是一个自然的过程，是让政府为老百姓创造更好的生活条件，而不是简单的指标化，甚至为了指标而指标，重要的是品质和生态的提高。