措施：厦门版“国五条”细则中指出，进一步稳定新建商品住房价格，防止新建商品住房价格过快上涨，确保2013年全市年度新建商品住房价格增幅低于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅。
主要影响人群：自住型刚需、改善型需求
典型人物：设计师小李。“亲爱的，咱俩的新房有希望了！估计这房价多少能降点了！”昨天上午，设计师小李在将刊登有厦门版“国五条”细则的报纸反复研究后，在QQ上欣喜地给女友留言。
29岁的小李是江西人，和女友相恋三年，结婚定在明年春节。打从1个多月前开始，他和女友就在不停地看房，想买一套二手房用作婚房，不过因为价格过高，一直没有寻到满意的房子，而刚刚出台的厦门版“国五条”细则，则让他又燃起了希望。
“其实大家都知道，买厦门房子的外地人那么多，如果把这个口子堵上了，房子没人买价格自然会降，这样我们真正有住房需求的年轻人，才有可能拥有自己的房子！”小李说，他现在不着急买房了，计划先观望一阵子，看看市场价格再说。
导报记者发现，对比以往，今年厦门的房价控制目标有两处新变化：一是在房价指标中剔除了保障房，指向更为明确；二是在居民收入增幅中，扣除了物价上涨因素，调控目标更高，也更贴近实际。
专家点评
厦大戴亦一：堪称目前最严厉版本
“‘非本市户籍不得通过补缴个税缴纳证明或社保缴纳证明购买住房’这条，太厉害了！”厦大管理学院EMBA副院长戴亦一认为，对于异地人士购房比例超过60%的厦门来说，新出台“国五条”细则堪称目前国内最严厉的版本，对厦门高涨的购房热情将起到很大的打击作用，同时也给政府增加地产供给提供充足的时间。
戴亦一同时表示，此细则是一剂 “猛药”，但只能是“短效药”。因为存在强烈的通胀预期，且开发商资金充裕，地价、人工等各种成本居高不下，厦门房价下降的可能性不大。
