措施：相较于外地市细则在“20%个税”征收环节的模糊处理，厦门版细则的表述相当明晰：税务、国土房产部门应密切配合，对出售自有住房按照规定征收个人所得税，对通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照转让所得的20％计征。
主要影响人群：二手房购买者 典型人物：“太幸运了，太幸运了！”昨天下午，市民陈先生在政务中心房产大厅，如期拿到自己新购别墅的产权证，心中的喜悦和激动难以压抑。
他是绝对有理由激动的，因为他的取证日期恰恰赶在厦门版“国五条”发布次日。陈先生说：“如果再晚一点点，可能就要按20%缴税，就太可怕了！”
陈先生购买的是一套总价550万元的别墅，十几年前卖方这套别墅购入价是150万元，如果要按照转让所得20%计税，单税费就要缴交80万元，能买一套小户型房子了。
不过，对于准新娘莉莉来说，厦门版“国五条”出台后，她的购房计划可能不得不变动了。“一旦开征20%个税，那我肯定不会买5年以内的二手房了！”莉莉算了一下，为了减少购房支出，今后她要买的房子只有两种选择：要么是新房；要么就是自住五年以上的“免税”二手房。
“个税要缴20％，还不知道什么时候实施，这还看不看房哪？”面对导报记者的采访，在传媒圈工作多年的小李大发感慨。小李告诉导报记者，前段时间“国五条”的出台大大加速了他换套房的进程，本想搭上政策“末班车”的计划，终因时间原因未能如愿。而眼下“20%”个税的开征时间悬而未决，他手中握着买房款，买也不是，不买也不是，又担心手中的钱不断贬值，陷入两难境地。
