此次厦门“国五条”细则落地，从其政策内容来看，属于偏严型。而不少接受采访的房产中介则表示，如果细则严格执行，将对二手房交易产生明显影响。
1、补缴个税社保不能买房 2、资料造假5年内不得买房 3、二手房个税定为20% 4、二套房首付比例或提高 5、适时推出限价房项目 6、外来工被纳入住房保障范围 7、开发商捂盘严重者暂停网签 8、专项小组整治房产市场
其中,厦门规定5年以上唯一房仍可免征个税,延续了过去对改善性刚需购房者的保护。预计实施细则执行后,“唯一房”仍将受到市场热捧。
台海网4月3日讯 （海峡导报记者 鲍娜/文 张向阳/图） 3月底，是中央为地方政府定下的出台“新国五条”房价控制目标的最后期限，当前，全国已有30余个一、二线城市交出了地方房价控制目标答卷，占规定出台总数的九成，厦门已于3月30日公布房价控制目标和住房用地供应计划，但迄今除了北京、上海、重庆等直辖市外，各地鲜见出台真正实施细则。昨天，厦门版“国五条”细则应声落地。
4月2日，厦门市人民政府办公厅印发了《关于本市贯彻<国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知>实施意见的通知》（厦府办[2013]60号）。相较于国内多地市仅百余字的“超短细则”，厦门版“国五条”细则内容丰富得多，各项调控手段、措施明晰，共涉及了强化限购、明确房价调控目标、实行差异化信贷、提高预售监管等共八方面调控措施。全文近3000字，堪称目前国内字数最多的“地方版”细则。
