台海网2月24日 据厦门商报讯（记者 钱玲玲）1月，全市一、二手房的成交量双双下跌，其中二手居住用房的成交量更是降至“冰点”，只有7.47万平方米，达到近一年来的最低点。昨日，市国土房产局发布了2012年1月厦门房地产信息。
成交住宅仅1141套
1月，全市商品住宅成交量仅有12.95万平方米，环比下降41%，与去年同期相比下降63.95%。成交住宅共1141套。
其中，岛内销量仅占24%，岛外销量高达76%。分区来看，集美区的销量最高，占总量的53%，其他几个区的销量都比较低。思明区占17%，海沧区占14%，湖里区仅占7%，同安区和翔安区分别占6%和3%。
另外，全市还成交别墅1套，车库571个。
购房者中，厦门本地人占64%，外地人占36%。
大房子更抢手
从单价来看，每平方米7000元—8000元的房子卖得最好，成交328套，成交面积占总量的31.76%。其次是每平方米高于15000元的房子，成交了301套，成交面积占总量的26.19%。
从面积看，120方米—144平方米的户型卖得最好，成交393套，成交面积占总量的40.33%。其次是100方米—120平方米的户型，成交了173套，成交面积占总量的14.80%。
从总价看，100万元—130万元的房子卖得最好，成交370套，成交面积占总量的32.50%。其次是80万元—100万元的房子，成交了258套，成交面积占总量的22.02%。
二手房很难卖
1月，全市二手居住用房（包括住宅、房改房和别墅）成交量仅为7.47万平方米，环比下降26%，与去年同期相比下降69.16%，降至一年来的最低点。
其中，小于等于60平方米的户型成交套数最多，有136套。大于180平方米的户型成交面积最多，为1.42万平方米，占总量的18.99%。
全市一、二手居住用房成交套数比为1:0.62，成交面积比为1:0.57，一手房成交量大于二手房。
