台海网10月1日讯 （海峡导报记者 鲍娜 吕寒伟 孙春燕）继岛内和集美、翔安的地产项目相继推出后，万科将正式“进军”海沧。在昨天举行的土地拍卖会上，厦门万科地产和厦门恒兴置业联合竞得海沧一幅商住地块，折合楼面价2920.67元/平方米，溢价幅度0.13%。
这是继今年4月份土地拍卖会后，时隔半年海沧再次推出的惟一一幅商住地块。
300秒内“搞定”
该地块位于海沧区翁角路与新阳大桥交叉口西北侧，面积约19万平方米，一度被定位为“热地”，可是昨日仅吸引了四家竞买人。
本以为会有一番精彩角逐，岂料从开始竞拍到落槌成交仅仅用了不到300秒的时间。首先由58号特房集团以底价举牌，出价15.1亿元；紧接着，98号厦门万科加价200万，此后无人再跟拍。
主持人落槌成交，该地块由厦门万科和恒兴置业以15.12亿元联合竞得，楼面价约2920.67元/平方米。
建城市综合体
根据海沧区政府的招商项目规划，万科与恒兴拍下的这幅地块，将建成新阳城市综合体，包括商业、酒店、办公和住宅。
从地理位置来看，新阳较偏，并非海沧区的生活区，周边是工业集中区，这正好符合万科长期以来选择“城郊”的地产战略。但这样的地块，为何会吸引恒兴与万科联手？
细研之下，该地块实际上位置显耀。它所处的是新阳大桥位于海沧的临海一侧，面前就是马銮湾，厦门市力主的未来重点开发片区之一。最重要的是，等到这一地块建设完毕，厦门第二海底通道也差不多建成，居民可通过该隧道迅速到达岛内。
