随着城市“新陈代谢”逐步加快，老旧小区各种问题不断显现、居民生活品质不高已成为城市更新的难点。老旧小区改造一边连着民生、一边连着发展，事关群众获得感、幸福感。
图为厦门思明区台光花园小区配电室改造成活动室。(李思源 摄)
“这次把配电箱和100万伏的高压线挪出楼栋，解了我们的心头患，大家都拍手叫好。”陈先生在厦门台光花园小区住了34年，在小区改造中，他乐见配电室“蝶变”成崭新的活动室。
图为中建三局福建分公司思明旧改项目工作人员改造台光花园小区。(李思源 摄)
建成于1990年的台光花园小区地处厦门思明区中华街道，毗邻百年商业街中山路商区。多年来基础设施老化、公共空间设备简陋成为该小区的痛点。自2023年底开始，台光花园小区由中建三局进行全方位改造，历时四个月完工。如今荒废绿地变身休闲小广场，停车区域得到优化，见证家园“旧貌换新颜”，居民们喜笑颜开。
图为厦门思明区老旧小区外立面改造。(李思源 摄)
“老旧小区改造需保证原有使用功能基础上进行改造，涉及不同业主、居民及相关权利人，这和普通新建造工程有很大区别。”中建三局福建分公司思明旧改项目党支部书记、项目负责人陈清演表示，改造施工关键在于协调，由中建三局承建的思明区老旧小区共计222个小区。作为施工单位，陈清演常带专业团队与小区居民面对面讨论改造方案。
据介绍，厦门思明区是该市老旧小区改造数量最多、任务最重的区，共有老旧小区1124个，目前全区已完成645个老旧小区改造，今年计划将剩余479个小区全部改造完成。
“老旧小区改造，应该由居民、商家和政府等多方共同投入，多方共赢，才能形成长效机制。”厦门思明区人大代表林燕彬实地考察多个老旧小区后表示，改造工作的成功不仅取决于工程验收的合格，更在于居民的真实感受和满意度。
为科学高效推动改造工作，今年年初厦门思明区成立老旧小区改造工作专班，发布《思明区老旧小区改造工作指引》，形成区街协作、部门协同和齐抓共管的工作格局。目前厦门全市已累计改造1881个老旧小区，今年该市将完成对2000年前建成的老旧小区的改造。（来源：中新网 李思源 陈小风)
