台海网11月24日讯（海峡导报记者 陈金龙 通讯员 陈胤蓉）小区公共收益“点题整治”如何反映问题、如何查询公共收益收支情况……这些问题，都能从厦门市建设局近日编制的《“点题整治”物业小区公共收益工作指引》（以下简称《工作指引》）中找到答案。
当前，厦门市建设局正在开展物业住宅小区公共收益“点题整治”，主要聚焦小区公共收益未按要求及时、全面公示，公示内容虚漏假；公共收益管理、支出不规范；物业服务企业侵占公共收益；物业服务企业与业委会违规共同侵占公共收益；检查督导落实不到位等问题。
根据《工作指引》，市民可通过厦门市建设局官网、“家住厦门”微信公众号、“i厦门”App等多种渠道查询物业小区公共收益收支公示情况。
小区公共收益有哪些来源，是居民们最关心的问题。根据《工作指引》，物业小区业主共用部位、共用设施设备所产生的公共收益，主要包括：楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费；公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费；公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费；通信基站等设备占地费；属于全体业主共有的会所、幼儿园、游泳池（馆）、健身室（馆）、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地的租金收入等，都属于小区公共收益。
