台海网11月8日讯(海峡导报记者 沈华铃)昨日,厦门市2023年度第四次商住用地拍卖会活动举行,岛内五缘湾片区1宗商住用地以48.4亿元的总价成交。
该地块编号2023P12,位于湖里区五缘湾片区,土地面积3.37公顷,计价建筑面积10.5万平方米,起始楼面价45000元/平方米,起拍总价47.4亿元。经主管部门审核通过、符合竞买资格条件的7组竞买人参与现场竞拍。本次拍卖会不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。最终,经过现场举牌竞价,该地块由厦门市泓垚盛房地产开发有限公司竞得,成交总价48.4亿元,成交楼面价46214元/平方米,溢价率2.1%。
厦门土地房产研究中心认为,本次2023P12地块溢价成交,一方面是由于地块开发条件上佳,位于岛内五缘湾生态居住区,周边配套成熟,邻近双地铁交通枢纽(地铁2号线钟宅站、地铁3号线湖里创新园站和五缘湾站);另一方面,也说明在厦门市首套房“认房不认贷”、提升公积金贷款额度等一系列利好政策支持下,房地产市场信心有所回升。