▲13楼的外扩部分已倒板上水泥
◆谢女士家阳台天花板上较大一处破损点
台海网5月11日讯（海峡导报记者 郑丽金） 近日，住在思明区禾丰新景小区的市民谢女士向导报记者反映称，去年她楼上的业主在装修时，把她家的天花板给打穿了，至今还没有修补。“打穿半年多了，我们家天花板上的洞口越来越大了。楼上业主还存在违规外扩的行为，物业和城管部门开了整改通知书，但楼上至今也没有整改到位。”谢女士无奈道。
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现场 楼下天花板破损两处
5月6日下午，导报记者来到禾丰新景小区。谢女士的家位于174号12楼。在谢女士的引领下，导报记者在她家阳台看到，天花板上承重横梁旁有两处破损点，其中一处较大的破损点可看到裸露的水泥，水泥层上有裂缝，破损口约有两个拇指粗细，边缘有几道裂痕，另一处破损点为凸起的“小疙瘩”。“这两处破损点都是楼上装修时打出来，较大的破损点有被打穿，但是他们当天就把洞口堵上了。”谢女士说，去年11月24日傍晚，她下班回家时，突然发现阳台的地板上都是沙土和灰尘，抬头时看到天花板被打穿了。“当晚我就联系了13楼的业主，她说是装修师傅打螺栓打穿的，当时有谈是我们找人补她付钱，还是她找人来补，但是后面就没下文了。”
更让谢女士胆战心惊的是，天花板被打穿后的接连几天，她家的窗台被弄得到处是沙土灰尘。其间，谢女士联系过13楼的业主。谢女士说：“13楼的业主跟我表示过歉意，给了我卫生清洁费，但是并没有给过任何补洞的费用。”去年11月27日，谢女士到楼上询问她家窗台频繁被弄脏的原因时，意外发现13楼的业主把位于阳台的外立面墙打掉了，还在原有房屋的基础上向外扩展。
谢女士拿着当天到13楼拍摄的照片介绍：“阳台和卧室这里的外面墙被打掉了，外扩的部分也倒板上了水泥，已经找不到打穿的位置了，这样一来，我就明白为什么会打穿我们家的天花板了，他们必须通过钢钉、螺栓等工具将外扩部分固定在原有房屋上，螺栓直接打穿了我家阳台天花板。”
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物业 楼上违章整改不彻底
谢女士也找物业等相关部门投诉过。谢女士提供的2022年1月份城管部门给13楼业主开具的行政执法通知书显示：“该室存在扩建及增设墙体的行为，现场无法提供合法手续（或手续不全），依据规定，请携带证件资料到城管部门接受询问，并配合执法部门进入现场勘验。”
物业有给13楼的业主开过违章整改通知书，指出存在防盗窗违规外拓的现象，整改意见为恢复原状。“但是13楼的业主至今也没有整改到位，外扩的水泥倒板拆了，但是外扩的钢板部分依旧没拆，不拆无非就是想日后重新恢复，不然为什么不整改好。”谢女士担忧道。
对此，导报记者联系了13楼的业主兰女士。兰女士表示：“上下楼板这么薄，装修打穿很正常，是装修师傅不小心打穿的。打穿后，我就给了谢女士补洞的钱，是她自己没找人补。外扩部分的水泥倒板已经拆了，都整改好了。按小区装修公约的约定，防盗网外凸尺寸不超过60厘米，我们外凸的防盗网是符合小区公约的，是可以不用拆的。”
禾丰新景小区物业相关负责人陈先生说：“天花板打穿的时候，我们物业有社区、城管等部门介入协调，但是双方还是没有协调好。”物业公司表示，13楼业主的违章问题已整改，但不彻底，防盗网下伸部分未切除，后续将通知13楼业主及时有效整改，拉通管家沟通双方业主。
