3 物业公司:会劝退噪音过大的装修申请
疫情防控期间,物业是否可以禁止小区业主进行装修呢?根据厦门市应对新冠肺炎疫情工作指挥部第9号通告,小区内各类工程施工须经小区物业同意后进行。
厦门晟洲物业工作人员表示,自疫情发生以来,一直没有接受业主的装修申请。“若放行业主装修,会影响在家上网课的孩子,特别是那些正在备战高考的学生。”
岳阳小区的物业人员表示,小区内装修已接近尾声且所剩余噪音不大的装修部分,可继续施工,但噪音过大的装修申请,物业会劝退。
厦门世家物业管理服务有限公司米兰春天物业服务处相关人员表示,如果业主要申请装修,每户的装修人员不得超过两人,而且要出具装修人员所在社区的相关证明,证明其从未离开过厦门或外地返厦后已自行隔离14天;同时,业主还须签署保证书,且要尽量进行无噪音的装修。
裕成大厦物业早在2月7日就发出《疫情防控期间装修暂停的通知》,张贴于电梯中,大概内容是:请小区内正在装修的业主或计划装修的业主,在疫情防控期间暂停一切装修施工活动。
这些小区的家长们,对物业的举措表示赞赏。
4 城管部门:若没违反规定主要靠协商
城管部门表示,关于网课学生家长们的投诉,他们十分理解。但如果装修施工人员没有违反相关法规,执法部门无法进行处罚。
据悉,目前城管规劝、管理装修行为,法规依据大多依靠《厦门市环境保护条例》第四十一条:“在已竣工交付使用的住宅楼内,禁止在12时至14时30分、18时至次日8时从事产生噪声、振动的室内装修活动。”“通常是让物业从服务角度,尽量协调双方,让施工活动的时间,避开学生居家上课时间进行。”城管部门表示,根据现行法规,如果施工方不违反施工时间的规定,为网课消噪并不属于执法范畴的问题,主要靠协商调解。
有城管工作人员建议各家物业,不妨结合时间段和工序,来对家装企业进行有效管理,即限定家装企业在网课时间段,只能进行噪声影响较小的项目,将噪声大的项目集中安排在非网课时间段。并且,物业也可以通过缴纳保证金的方式,来对家装企业进行实质性的约束;或者在承诺书中约定,一旦因为发出噪声产生投诉,装修必须立即停止。“相比一刀切限定时间段,这样更合理一些。”
记者手记
换位思考请关心孩子成长
有人说,装修是生活所需,只要不触犯相关的法律法规,请包容。
也有人说,特殊时期,孩子求学不易,影响了功课损失更大,装修该给网课让路。
涉及百姓利益,不同的群体看法不同,孰轻孰重,很难放在同一个天平上去衡量。
不过有一点需要大家换位思考,每个人都有机会成为父亲或母亲,请用父母之心去爱护孩子,关心他们的教育成长。