台海网2月1日讯（海峡导报记者 林毅彬 实习生 李可欣 文/图）顶楼常年漏水，小修小补无法根治，市民老石与邻居、物业沟通后，自掏腰包在楼顶搭盖了雨棚，遮风挡雨的同时也方便了邻居晾晒和休憩。
然而，就是这雨棚，让老石吃尽苦头。楼下一户邻居多次“举报”，城管先后3次“整改”，法院也作出强制执行裁定。对此，老石满腹委屈。
孰是孰非？情与法，如何权衡？前几天，导报记者对此展开了调查。
缘起 常年漏水，无奈搭盖雨棚
年过六旬的老石家住龙虎山路703号601室，是“5跃6”的楼中楼。该小区不大，有近20年房龄，老石一家是最早的一批住户。
从2005年开始，老石发现，家中顶层的天花板多处出现漆面脱皮、渗水现象，墙壁到处是水渍，甚至会滴水。“那时没有业委会，没有公维金。我们请物业帮忙，物业挤出了5000多元在楼顶做了防水。”
然而，不久再次出现渗水，物业爱莫能助。2006年底，由于无法忍受长期漏水，老石只好自费在顶楼搭了一片简易铁棚，但日子久了，铁棚变得破烂不堪，他多次维修，反反复复，治标不治本。
转眼到了2016年夏天，一场台风降雨，老石发现情况越发严重，二楼卧室和客厅“滴滴答答”下起“雨”来。“这是十多年来最严重的一次，我们拿了五六个脸盆接水。”
台风过后，老石下定决心解决这一问题。他请来施工队检查。工人说，房子太老了，做防水解决不了，建议搭一个面积大一些的固定雨棚。“正好碰上城管部门检查市容市貌，看到顶楼的地面太破了，也提出修缮的要求。”
于是，老石与物业协商，决定自费重新铺砖，重装雨棚。2016年11月，老石和老伴李女士拟定了一份“关于加固楼顶雨棚的告知书”，并挨家挨户分发和解释。“这钱我家出，绝大多数住户都是理解和同意的，只有4楼邻居不同意。”
老石认为，既然绝大多数住户同意，就可以放心地施工了。2017年11月初，一个面积90多平方米的雨棚落成，地砖也重新铺设。“一共花了8万多元，终于彻底解决了漏水问题。我还买了一副桌椅，邻居们很开心，时不时上来晾晒、泡茶。”
