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《4位房主卖了房却欠下巨债》追踪:业主债务已经转给投资客(2)

昨日三方签订协议 丹厦:针对不足积极整改

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期望 两位业主希望尽快收到尾款

  至此,业主郭先生和陈先生都没有债务了,房子的全款在明面上也都收齐了。陈先生表示,心里的大石头总算是落地了,总算能睡个整觉了。

  不过,另两位业主依旧没有收全尾款。

  业主陈大哥的房子总价302万,债权承担转移后,他共计收到106万的房款,尚有196万的购房尾款还没着落。业主韩先生的房子以282万成交,债权承担转移后,他还有199万的购房尾款没收到。

  韩先生说:“事情过了4个月,总算有点进展,但接下来追讨近200万余款的事更加艰难。”

  韩先生说:“丹厦是一个有担当、有责任的企业,希望在今后的这个追讨余款过程中,能够继续发挥建设性的作用。”比如,丹厦可采取担保或垫付的方式,先解决业主目前经济窘迫的困难。

  另外,四位业主还担心空白合同的问题。“我们向一房金融要回空白合同,他们说没有,还信誓旦旦地说不会给业主惹麻烦。”业主陈大哥说,虽然律师表示问题不大,但他们担心按了手印、签了名的空白合同会流到外面,到时是否会凭空多了一笔债务。

  昨晚7点20分许,导报记者致电投资客邱先生了解情况,电话响了两声后,就被掐断了。之后,导报记者也没接到邱先生的电话。

  业主陈大哥说,买他房子的投资客邱先生向他表示目前正在融资,5月份会把199万购房尾款补上。

  韩先生则表示,希望丹厦实实在在解决两位业主的尾款问题,才能体现丹厦的诚意与责任。

丹厦房产:针对不足进行整改打造交易安全壁垒

  此次协调中,丹厦房产行政副总蔡楠表示,针对这一事件,从2017年底开始,丹厦房产也持续与买卖双方进行沟通。丹厦房产作为居间方,对整个事件的发生,对四个业主卖房过程中产生的债务,对给四位业主的生活带来的困扰,他们深感歉意。

  蔡楠说,丹厦房产在居间服务过程中也存在一些不足,但绝对不是故意的,对于丹厦来说,也是一个受害者。这段时间,丹厦房产针对不足不断整改、整顿。他们相信,公司经过这一次内部的整改,将朝着更加规范化的方向发展,让业主及客户能得到更多放心满意的居间服务;同时,将组织内部签约经纪团队,进行合同签约合规化的培训,重新组建与强化公司合同的风险控制管理团队与体系,大力推动资金监管,主动邀请厦门市房地产中介行业协会探讨规范的模式、方法等一系列的合规化规范工作。他们将协助上级主管部门、行业协会以及各有关部门,共创房产经纪业健康生态,一起联动重力打造房产买卖交易安全壁垒。

  丹厦负责人还说,针对此事,他们努力协调了30多次,在协调过程中,因为债务转移上主要是买方资金出现困难,所以一直持续至今。接下来,丹厦房产将不遗余力继续发挥居间作用,做好相关尾款追讨协助工作。

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