强制执行：拍卖房产用于还债
一审判决生效后，老丁的母亲、妻子、儿子仍然拒不还钱。
近日，阿华为此向集美法院申请强制执行。在执行过程中，老丁的家人解释说，他们不明确老丁留下了哪些财产、遗产的范围，也不知道该如何进行分割处理。
法院根据老丁家人提供的财产线索，查证出老丁名下有一处和案外人共有的房产。该房产权属较为复杂，其中包含案外人占有50%的财产份额、老丁的妻子所有的夫妻共同财产份额，扣除这两部分后才是老丁的个人财产。由于老丁生前欠下的5万元系夫妻关系存续期间产生，用于家庭生活所需，属于夫妻共同债务，虽然阿华并没有向法院主张老丁的妻子共同承担，但是老丁的妻子自愿将房屋中夫妻共同财产的部分用于偿还债务。
随后，法院在与案外人、老丁的妻子、老丁的法定继承人多方确认并取得其同意后，启动了对该房产的评估拍卖。最终，房产拍得款项140多万元。
拍卖后，法院将房屋拍卖款的50%归还案外人，扣除申请执行的债务、老丁妻子的财产份额后，将余下房屋拍卖款退还给老丁的法定继承人。
法官说法
继承遗产，应当还债
本案的执行法官表示，明确死者老丁的遗产继承范围是本案的执行关键。老丁的遗产继承范围必须是属于老丁的个人合法财产，如果存在财产共有情况，则需要先进行分割处理。依据《继承法》第三十三条规定，“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”
所以，如果在办理继承后发现有欠款尚未偿还，应由继承人在继承财产的实际价值范围内进行清偿。
律师说法
父债，该不该子还？
福建冠德律师事务所主任龚晓洪律师：债务人死亡且无遗产会导致债务的消灭，债的转移是以继承遗产为前提，如果不继承遗产，也就不存在还款义务。
父与子是两个独立的民事主体，父债与子女无关。按照我国《继承法》的有关规定，继承遗产应偿还被继承人生前所欠债务，但应以遗产实际价值为限，超出部分，继承人不负偿还义务。从这个意义上说，“父债子还”在法律上是没有依据的。不过，《继承法》也规定被继承人生前所欠债务超出遗产价值部分，继承人自愿偿还的，法律没有限制。
夫债，该不该妻还？
福建自晖律师事务所主任林敏辉律师：如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人的个人债务，那么就无须为配偶债务“买单”。
而判断是否为夫妻共同生活所负债务，应当考虑两个标准：一是要看夫妻有无共同举债的合意；二要看夫妻或者家庭是否分享了债务带来的利益。《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。司法实践中，以下几种情况一般认定为夫妻共同债务：1.为家庭共同生活所负的债务；2.为履行扶养、赡养义务等所负债务；3.因日常的社会生活所必须支付的费用；4.从事生产、生活活动所负的债务。
