2017TP04、2017TP05地块位于同安区同安新城12-14片区通福路与滨海旅游路交叉口西南侧，从地理位置上来看，两地块基本相连，被同一家房企收入囊中统一开发的可能性极大。其中，2017TP04地块土地面积20890.506㎡，总建筑面积50000㎡，2017TP05地块土地面积31663.533元/㎡，总建筑面积73000元/㎡。两地块起拍楼面价均为20000元/㎡，上限楼面价30000元/㎡。
2017TP04、2017TP05地块位于同安环东海域新城片区，毗邻厦门现代服务业基地丙洲片区，是目前厦门发展势头正猛风头正盛的新兴区域之一。地块拥有丰富的海景资源，并与八月份首次开盘的融信铂悦湾位置相近。近两年来，融信、禹洲等多家实力房企陆续重金拿地进驻该片区，地块周边正在开发与待开发项目不少，在不久的将来或形成集聚效应。且由于目前片区内地价普遍较高，一个新兴的高质量人居片区的崛起指日可待。
从交通上来看，地块周边的滨海西大道、海翔大道等多条道路畅通无阻，组成四通八达的交通路网，自驾进出岛十分方便。然而目前地块周边公共交通配套较为匮乏，未来地铁6号线、9号线的规划建设或将缓解这一情况，有助于提升整个区域价值。教育配套方面，地块周边目前已建设有厦门实验中学、滨城小学、国祺中学等多所中小学院校，双十中学高中部、同安一中滨海分校高中部、后田中小学等项目也正在按计划推进当中，未来片区教育资源十分丰富。医疗配套方面，备受关注的环东海域中山医院东部院区拟今年动工，定位为集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三甲综合医院和国家重点大学研究型附属医院，总床位数1000床，计划2021年投入使用。此外，片区内还拥有全市规模最大、配套最齐全的训练中心——市运动中心，目前已陆续投入使用。作为厦门高人气旅游项目之一的大型游乐场——方特梦幻王国也与地块相距不远。 此前，市委书记裴金佳到同安区调研曾表示，环东海域将是厦门城市建设主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升的主区域之一，将以“新城+基地”的定位，按照高起点、高标准、高层次、高水平的要求，全面加快开发建设。目前，环东海域片区教育、医疗、旅游等大批资源正逐步落地，将极大提升片区吸引力，后续发展潜力大。而与地块相毗邻的厦门现代服务业基地丙洲片区作为厦门产业转型升级的重镇，更是承担这带动整个片区跨越式发展的重大使命，对于地块的利好辐射十分明显。
目前地块周边以亭洋村、黄厝村和郑坂村的生活配套为主，距离汇景商业广场3.5公里，距离马巷商业街3公里。商业配套整体较为薄弱。从教育资源来看，地块周边较近的有郑坂小学、亭洋小学，较远的有位于马巷的翔安第二实验小学和翔安一中分校。医疗配套方面，距离厦门市第五医院约2.8公里路程，距离翔安新城规划的翔安医院约6公里，不过地块周边有一些村镇社区卫生所配套。值得一提的是，四幅地块分别规划不同的配套设施，以满足未来地块居民生活需求。
四幅地块片区内目前只有首开领翔上郡在售。离地块较近的特房黎安小镇住宅已经售完，联发欣悦学府剩余别墅和商铺在售。而未来，地块的竞品均来自2016-2017年全年翔安出让的土地。据统计，2016年6月3日至2017年2月15日之间，翔安区共出让商住用地11块。但是，截至目前还没有一块地开盘推售。其中由万科竞得的X2016P02、X2016P03地块案名为万科白鹭郡，预计将于今年9月份对外销售。另2016XP08地块由融创竞得，案名融创东南府，预计年内推出。其余8地块暂未定案名，推出时间未定。 从整体来看，翔安此次出让的四幅地块位于环东海域和厦门东部市级中心双辐射区域，厦门市将启动新一轮城市总体规划，跨岛发展是重点，未来该片区的发展机遇大。从地块本身来看，地块形状完整方正，便于规划，但是从面积来看，单块地块面积较小，单独拿地不利。且该区域普遍地价较高，未来三年内竞品多，如何规划和提高盈利对于开发商也是一个大的挑战。业内人士表示，综合多种因素考虑，此次出让地价恐难超南部新城。
