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商场地下车库“僵尸车”该怎么治?

www.taihainet.com 来源: 台海网 林毅彬 用手持设备访问
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  台海网8月22日讯 (海峡导报记者 林毅彬 文/图)在车位紧张的商场地下车库,时常有“僵尸车”霸占车位,“这辆车卖了都不够停车费吧”。昨天,市民林先生吐槽。遇到这样的情况,商场该如何应对?

“停车费欠太多我们就起诉”

  市民林先生在滨北上班,由于单位车位紧张,平时他习惯把车停在周边,附近一家大商场的地下车库也是他常停放的地方。“昨天上午,我在商场地下车库找位置,兜了一圈没找着。等了一会儿看到有辆车要开走,才好不容易抢到一个车位。”停好车往外走时,无意间瞥见一辆“灰头土脸”的车停在车位里。“这不就是传说中的僵尸车嘛,看那层灰那么厚至少停了一年以上。是一辆国产车,我看把车卖了应该都不够交停车费吧。”

  昨天下午,导报记者来到该商场看到了这辆“僵尸车”。这是一辆银色国产小型工具车,车身布满厚厚的一层灰,甚至有些发黑,四周的车窗玻璃被尘土覆盖得严严实实,完全看不到车里的状况。四个轮胎都干瘪了,轮毂也锈迹斑斑。看样子,停在这里确实有些时日了。

  商场工作人员向导报记者“诉苦”,“僵尸车问题确实很让人头疼,我们也遇到过,最后是上头找人处理的。交钱的也就算了,如果是报废车就不知道怎么办了。”他解释,林先生反映的“僵尸车”其实是附近一家单位的,办理了月卡,属于“合法停放”。“但是放在这里一年多,脏得不行,确实难看。也不知道还要放多久。”对于那些无人认领的“僵尸车”,他表示气愤,“有些人确实没公德,不交停车费,欠太多我们就起诉。”

属“执法盲区”,建议诉诸法律

  导报记者从城管部门和交警部门相关人士处了解到,商场的“僵尸车”不属于他们的职责范畴,若是损害到商家经济利益,建议走法律途径。

  北京东元(厦门)律师事务所陈奇斌律师认为,车主与商场之间形成了停车位租赁合同关系,故在租赁期内,商场无权干涉该车辆长期停放。但在租赁期满后,车辆仍然长期停放的,商场可以侵占其停车位所有权为由起诉,要求车主腾退停车位,并以类似地段收费标准支付占用费。如无法找到车主的,商场可以在判决生效后,申请法院强制执行。

  至于开放给公众均可以入场临时停车的停车场,他认为,车辆一进入该停车场,即与停车场形成了不定期的租赁合同关系。如该车辆长期停放且未缴纳费用的,停车场可以书面催告车主在合理期限内驾车离开,如车主未按期驶离,停车场可以起诉车主终止停车位租赁合同关系,腾退车位,并支付停车费。

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