距今年代久远 公证环节卡壳
昨日下午，记者与林自由一起来到翔安区政务服务中心不动产登记窗口。工作人员看过资料后明确告知:需要先做继承公证。
不过，厦门鹭江公证处翔安办事处工作人员表示——
其一，土地所有权状是新中国成立之前的文件，距今年代久远。若没有中华人民共和国成立后换发的土地或房租所有权证，或确权、翻建相关资料，继承公证难进行。
其二，古厝的共有权人有三人，林自由的爷爷林陽培只是其一且过世已久，要收集他的死亡证明等相关资料也比较困难。市公证处工作人员介绍，即便做了继承公证，按照相关法规，林自由也只能继承其爷爷所有的三分之一。
据悉，市规划委曾于2014年制定《厦门市私人危住房翻修改造建设规划审批意见》，提及因故无法以产权人名义申请的情况。翔安区建设办相关工作人员对此表示，《意见》所指国有土地上私人危住房是享有房屋占地范围内的国有土地使用权并持有相应的土地或房屋权证，他们只能接受有权属或者权属不一的申请。林自由目前的情况，属于没有权属的特殊情况，他们也无权审批。
昨日，市规划委工作人员也表示，林自由他们可带上详细资料到翔安规划分局做具体咨询，他们也将尽力协助，视具体情况推动。本报也将继续关注。
【一种尝试】
能否成为文保单位 还需评定
申请修建遇到阻碍，林自由设想另一条路:能否为古厝申请文物保护单位，然后向文物行政主管部门申请修缮？他们希望，通过这个方式获得翻修古厝的手续。
记者随后联系上了翔安区文化馆。相关工作人员告诉记者，这幢古厝是翔安区的文物点，但并未确定为定级文物保护单位。“考虑到古厝的现状，我们会在下一批申报时，根据业主的意愿列为申报对象。”工作人员提到，申报文物保护单位并非随时可以，需要严格按照国家、省、市、区相关的文保单位申报安排进行，分年分批公布确认——何时评上、评为什么级别，需根据上级相关部门工作安排进度和专家团评审，按流程评定。
工作人员也提醒，在未成为定级文物之前，业主自己也应做好必要的修缮工作，防止古建筑进一步受到损坏，文化馆方面将提供必要的支持和指导。
同时需要被提及的是，《中华人民共和国文物保护法》第二十一条规定:“非国有不可移动文物由所有人负责修缮、保养。”工作人员介绍，目前有30多处不同级别的文保单位，修缮经费并非全部由政府包办，筹集渠道有政府补助、社会捐资、业主自筹等形式。
