不过，“抢”下石狮商品房之后，吴先生开始有点后悔，“现在冷静下来想想，自己又不去石狮住，买那里的房子干啥？真的能升值吗？万一没人来接我的盘怎么办？”
导报记者发现，前往泉州买房的厦门客主要有两类：一类是因厦门限购没有名额再购房，因而转而前往泉州投资；另一类则是因为厦门房价太高买不起，于是退而求其次买了泉州房产。“最近的这波泉州炒房潮，的确和厦门的中介机构推波助澜有很大的关系。”业内人士称，厦门限购后，不少生意冷清的厦门中介开始转攻泉州市场，而泉州部分项目年底也面临去库存、拼业绩压力。双方一拍即合，轰轰烈烈的厦门客泉州抢房热潮就这样掀起来了。
背后
中介卖力推销 缘于超高佣金
像吴先生这样跟着房产中介去泉州看房，头脑一热就买下房子的厦门人可不少。但为何厦门的中介机构不好好卖本地二手房，却热衷做异地新盘代理的生意？
对此，有厦门业者透露，除了目前厦门二手房市场冷清，“高佣金”是房产中介卖力推销泉州房产的最大动力。
导报记者从一些房产中介机构调查了解到，成交一套泉州房源，房产中介机构拿到的分成点数，可达商品房成交价的10%左右，部分项目甚至高达近20%。
“这意味着，卖出一套80万元的泉州房子，正常可以拿到10万元左右的分佣。”厦门房地产中介行业协会副秘书长林永洪说，而且中介机构都是一次带看上百号人，相当于“团购”，扣除带看成本及少量的宣传，最终拿到手的分佣，数目相当可观。
相比之下，在厦门，正常二手房交易的中介费只有2.5%，而且还有带客户看房、谈判、签合同办手续等繁琐过程。而中介带着客户去买泉州、漳州的一手房，只是起到带客的作用，项目现场由项目本身的销售代理机构进行推销及办理手续，“相比买卖厦门本地的二手房，真是简单又好赚”。
一些厦门房产中介机构还当起了“批发商”。先签下泉州房产项目的独家代理，再回厦门进行二次分销，除了自身的加盟店或门店，还有不少“夫妻店”也合作进行分销，最后再将佣金分成。也有泉州的项目开发商，向多家中介机构进行异地代理合作。
乱象
随意夸大宣传 遇纠纷难解决
厦门客泉州抢房潮让不少房产中介机构赚得盆满钵满。然而在这过程中，出现的问题也不少。
昨日，导报记者以看房者的身份，联系了一房产中介人员小郑。小郑告诉导报记者，目前他们代理泉州晋江的一个项目。“看看现在的角美和漳州港，以后晋江房价肯定翻一番。”小郑不断渲染项目所处的地理条件多么优越，房租多高，“你首付只需要十几万，火爆的厦门楼市，就是泉州楼市的将来。”
