台海网11月2日讯 据厦门日报报道 昨日，本报关于天宝花园一期和福龙公寓间的道路停车位归属引发业主间矛盾的新闻《停车位归谁？两小区“抢地盘”》见报后，引起两小区业主的高度关注。昨日，两小区业主都出示了自己认可的红线图，希望“争得”这条区间道路的停车位归属。
天宝花园一期:
以开发商红线图为准
天宝花园一期业主陈先生表示，虽然小区的土地房屋权证上没有整个小区的红线图，但小区业主昨日到开发商天地公司处，调取了小区建设时的红线图，可以作为凭据。
“由于时间久远，开发商处还在查找天宝花园一期的红线图，但昨天已经找到建设天宝花园二期时的红线图。”陈先生说:“从图上看，这条道路明显属于天宝花园二期。而二期和一期是同一个项目、同一个开发商，根本就是同一个小区，所以这条路是属于天宝花园小区的。”
对此，福龙公寓的业主并不认同。业委会的全先生说:“首先，这张红线图仍是老旧的，当时本来要规划修建天宝花园三期，但后来情况已经变化。其次，他们有意混淆了开发商使用的建设红线图与住户的住宅红线图的区别，就算开发商的红线图划了这条道路，退一万步说，这条路是属于天地公司的，也不是属于住户的。”
天宝花园一期业主、从事建筑设计行业十多年的林先生说，根据从城市建设档案馆调取的红线图上标注的建筑面积数据，可以反推出这条道路应属于天宝花园一期小区。
红线图上的数据为:天宝花园小区的总建筑面积32867平方米，一期总建筑面积为8173.2平方米，一期所占比例约24.867%。而小区总面积17116.497平方米，按同样比例推算，一期总面积应为4236.9平方米左右。随后，林先生根据厦门市测绘与基础地理信息中心绘制的工程测量示意图，用专业测绘软件计算出，天宝花园一期总面积为3829.6平方米。“这个数值，与推算结果相差约927.3平方米，而区间道路的总面积约为969.7平方米，与相差面积基本一致。若不是开发商‘缺斤短两’，这条道路应在小区总面积内。”
但林先生的推算是否专业，尚未获得相关部门或专业机构的支持。
福龙公寓:
以土地房屋权证红线图为准
昨日上午，福龙公寓业委会成员全先生找到记者，向记者出示了自己在福龙公寓住宅的土地房屋权证。全先生向记者展示，土地房屋权证其中一页为福龙公寓小区的红线图，红线将整个小区围住，但并没有围住双方争议的区间道路。
“红线图不可能把道路也划进去，比如我们小区的红线图就只围住自己的小区。”全先生说，“因此，天宝花园一期的红线图，肯定也只划了自己的小区，不可能把道路划入其中。”全先生据此提出，两个小区的红线图都没有将这条道路划入其中，因此这条道路属于公共道路，双方都可以使用。“如果对方业主有异议，可以出示他们的土地房屋权证，看看红线图是怎样的。”全先生说。
随后记者询问了天宝花园一期的几名业主。业主陈先生表示，天宝花园一期共有三栋楼房，小区的土地房屋权证上，每栋楼的住户分别划出自己所在楼房的红线图，而并未将整个小区的红线图标注出来，因此不能作为凭据。记者现场查看了分别居住在小区三栋楼房的三名业主的土地房屋权证，确实是分别标注每栋楼的红线图，并未划出整个小区的红线。
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居委会建议
走法律途径
吕岭社区居委会的治保主任樊先生说，居委会已经召集双方业委会成员协调了数次，但双方仍存在较大分歧。居委会方面目前对双方提出的要求是:一不能恶意堵塞小区道路，二不能发生肢体冲突，若最终双方仍无法协商一致，建议走法律途径处理此事。
