业主辩解
室内装修无需审批,附近店铺都这样
记者找到施工负责人,对方称,他们是根据业主的施工图来施工的,至于是否经过审批他并不清楚。记者问及房屋面积、施工时间及图纸相关问题时,该负责人拒绝回答,并一直驱赶记者。
走出店面后,记者在一旁的一家临时诊所找到了业主张先生。
张先生称,诊所是最近才开始装修的。记者问改造建筑图纸是否有经过相关部门的审批,他答:“我这是在进行室内装修,不需要审批。”他还说,他现在待的这家临时诊所也向下挖了地基,一旁的几家店面都这样。记者了解到,金山小区北门附近的门店,确实有不少存在下挖地基造双层结构这种现象。
张先生还解释,之所以要下挖地基,是因为诊所作为医疗机构需要埋管,挖深后会回填的,并不会破坏建筑主体结构。
至于噪音问题,张先生称,他们都是在合理的时间内施工,有些居民反映噪音比较大,他能够理解,他已经让施工单位放慢了进度。
部门回复
若拒不整改,将对其强制复原和罚款
记者向金山小区的住总物业了解情况,相关负责人表示,这家诊所刚装修时,物业就发现了有改造建筑主体结构的情况,并报告给了城管部门,“我们多次上门劝阻,他们就是不听”。
湖里城管金山执法中队告诉记者,这家诊所是7月19日开始装修的,得知违规情况后,他们就马上介入,先后多次没收现场施工人员的工具,但业主依旧不理睬执法部门的警告。“目前我们已对这家诊所及附近几家有下挖地基情况的店面立案处理,如果对方拒不整改,我们将会按照法院的判定,对其进行强制复原并作出罚款的处理”。
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下挖违建未整改 城管将立案处理
8月26日,本报报道过湖明丽景小区一起类似的事件,小区内的一家餐馆在重新装修时,下挖了二三十厘米深。记者调查时,相关人员声称这是要修补破漏的水管,并承诺很快会回填。城管给出的期限是3天之内整改。
然而,近日记者再次来到该处时,发现这家餐馆仍没有进行回填,而是在原来下挖深度的基础上直接铺上了地砖,下挖地基变成了“既成事实”。思明城管筼筜行政执法中队张组长告诉记者,前几天他们再次去查看过,发现对方并没有整改,因此拍照存留证据,将对此事立案处理。
【相关法规】
《厦门市物业管理若干规定》规定:“业主或者使用人不得违法建造、擅自改动房屋建筑主体和承重结构、改变建筑设计使用功能。”违反这一规定,“可处以2万元以上5万元以下的罚款;拒不改正的,由城市管理行政执法部门依法申请人民法院强制执行”。