起拍价略低于市场价
当前厦门房地产市场较为火热，因此此次学区房拍卖的价格也颇受关注。
据悉，此次拍卖的19套房产中，湖滨一里122平方米左右的住宅，按照楼层不同，起拍价从29292元/平方米到30222元/平方米不等，槟榔西里和湖滨东路等10套房产的起拍价，都集中在2.3万元/平方米到2.4万元/平方米。
记者从这些地段的房产中介处获悉，此次拍卖的起拍价略低于市场价。“湖滨一里周边，如果是比较新的房子，每平方米售价基本都在4万元—5万元。如果是年代差不多的，每平方米则比这批房产高2000元—3000元。”丹厦房产中介一位经纪人说，因此，这批房产具备一定的投资价值。
因房龄较大投资需慎重
记者从承拍行获悉，因为是较为稀缺的学区房，此次拍卖信息尚未公布时，就已引来不少家长及投资客咨询，“最多的时候，两天通过各种渠道接到了近百通咨询”。
不过，采访中，也有意向买家表示，这批房产虽然具备学区优势，但建造年限较早，部分房产缺乏维护，在居住及投资方面打了折扣。对此，顶信拍卖行相关负责人也坦承情况属实，“有需求的市民可前往现场看样，再决定是否投资”。
