台海网7月4日讯 据厦门晚报报道，买房最怕遇上黑中介。前天，厦门市国土房产局曝光了我市14家无营业执照的门店，也就是俗称的“黑中介”，提醒购房者不要找他们买房。目前，这些机构已移送市查处无照无证办公室处理。
对415家中介门店进行大检查
今年4月，市国土房产局联合人行厦门市中心支行，组织对全市房地产经纪市场进行了一次专项检查。
检查组抽调54人组成10个检查组，对全市8家房地产经纪机构总部、415家经纪机构门店进行了实地检查。检查发现，无证无照经营问题较多。
这次共检查415家门店，其中无营业执照的14家，占3.4%，目前已移送相关部门处理；应备案而未备案的58家，占14%，检查组下发了整改通知。截至6月27日，已有18家房地产经纪机构备案，尚有40家未备案。 市民可登录市国土房产局官方网站查询相关名单。
无网签资格的找同行代办过户
为何有些房产中介没有网签资格仍能存活？一个行业猫腻是:他们往往去找有网签资格的房产中介机构代办过户。
检查组在对去年机构网签成交数据的检查中发现，2015年新备案的两家机构成交量异常。如晖景祥商贸2015年全年成交59套，上传本机构委托书18件，上传产权证页面23件，未注明受托方的委托8件，上传5家无资质经纪机构的委托协议9件，明显存在代办交易过户现象。
截止到6月底，市国土房产局通过行业协会对上传不规范材料的予以摘牌，共计206件。通过受理投诉件予以强制摘牌的有8件，其中业主无委托6件、委托到期1件、伪造委托书的1件。
利用虚假房源钓客现象仍存在
我市房产中介行业另一个痛点是，从业人员持证执业比例较低。这次检查门店从业人员2681人，其中持证的992人，持证比例仅37%。
伴随而来的另一行业乱象是，发布的房源信息多数未经产权人书面授权。检查组发现，门店橱窗上发布的房源信息，多数以业主口头委托为主，未经书面授权。
有的房源广告为房屋已出售的过时信息。检查中发现，有客户反映一些门店利用商业网站上发布的房源信息，存在用虚假房源钓客的情况。
检查还发现，厦门市存房房地产经纪有限公司(房天下)、厦门高鹏房地产营销策划有限公司还存在违规宣传“首付贷”等金融服务的问题。
