业内
楼市并未真正“降温”
“没有之前的疯狂，但是近来二手房市场还是挺火热的，房源虽然变少，但是看房者没有减。”高鹏房产的一名经纪人告诉记者。据悉，高鹏房产门店5月上旬二手房挂牌量相比4月下旬减少了25%，客户带看量微涨2.88%。
由此可见，目前厦门二手房购房者需求仍然较高，但市场逐渐趋于理性。除此之外，5月1日开始施行的营改增对二手房市场影响比较小。
高鹏房产总经理傅强在此前接受采访也表示，税费的调整和优惠对于市场来讲微乎其微，总价才是促成成交的最关键因素。
对于接下来的二手房楼市，沈文礼表示未来二手房的走势依然向好，他认为，现在是购房者需求量的重新积累期，目前厦门二手房楼市依然很火爆，并不存在“降温”一说。而对于后市二手房房价，业内人士表示，未来厦门二手房房价还是会保持上升的趋势，由于厦门自身有众多的优越条件，房价很难下降。傅强也表示，接下来6月份的土拍，或将进一步促进房价往上走。
4月份，厦门二手房成交量出现爆发性增长，达到了历史制高点。进入5月，厦门二手房成交量从高位回落，但房价仍保持在较高水准，买卖双方进入观望博弈期。业内表示，未来二手房走势依然向好，6月份的土拍或将进一步促进房价上涨。
