市场
二手房成交量回落
厦门网-海西晨报讯 （文|洪艳艳）开春以来，厦门二手房市场迅速升温，一直保持量价齐升的状态。在同安拍出“双地王”后，更是“涨”声一片，4月最后一周成交连续4天破单日纪录，全月全市二手住宅成交共计8215套，环比上涨16.59%，创下单月成交历史新高。而进入5月份，二手房成交量明显下滑。数据显示，5月第一周(5月2日—5月7日)全市二手住宅成交数为944套，环比下跌66.8%。截至5月22日，全市二手住宅成交套数为3781套，日均成交270套(扣除无成交记录日)，相比于4月份最后一周的日均成交568套，成交量有所回落，楼市步入理性。
记者走访市场发现，二手房市场从“旺市”进入“望市”。“5月以来市场热度稍弱，一来是房源减少，二来房子的确没3、4月份好卖了。”麦田房产一门店负责人告诉记者，土拍后，面对不稳定的市场，房主捂房惜售，而购房者面对不断高涨的房价，也开始出现观望，买卖双方进入了博弈期，成交周期变长，房子卖起来没那么快了。
对此，业内人士回应，5月以来成交量的回落属正常现象，目前厦门楼市正处于买卖双方博弈期，而这也无形中导致了成交量的下跌。21世纪房产厦门区总经理沈文礼也表示，厦门二手房的需求量在上个月得到了大量释放，成交量在4月份达到了历史制高点，而5月的成交量下跌其实是意料之中，这是正常现象。
