■这栋楼位于长青路182号。
文/图 记者 江雨丰 实习生 谢翔莹
【原声】
黄女士:我在长青路182号买了一个有使用权的车位，然后返租给业主。这栋楼上标的是金色四季酒店。我现在才知道，业主用产权证办理了抵押贷款，目前租金没付。不仅我一个人买了，很多人都有买，有的人买的是车位的使用权，有的人买的是房屋使用权。这是上百人的事情。现在据说银行要拍卖这栋楼。我们该怎么维权，才能保住自己花钱买的房子和车位的使用权呢？
【讲述】
花20万购买车位50年使用权，再转租给业主
黄女士告诉记者，车位是2011年花20万元购买的，位于长青路182号的地下。她说，当时有上百人购买了部分房屋的使用权，20平方米到100平方米不等。购买之后，这些人又与业主签订了返租协议，业主承诺每个季度支付租金。之后，业主将这栋楼用作金色四季酒店经营。
黄女士补充说:“当时签合同时，明确了我们这些购买人拥有使用权50年，租赁期是20年。”可最近她听说，业主把这栋楼的产权抵押给了银行，现在资金面临困境，这栋楼有可能被拍卖。“大家很惶恐，这栋楼什么时候被抵押出去的，大家完全不知情，如果真的拍卖了，购买的使用权还算数吗？大家还能收到租金吗？”黄女士很担忧。
