以上信息在房产市场上流传，让购房者胡先生很纠结。因为他刚刚卖了两套住宅，换购了位于前埔一带的二手房；虽然交了定金，但尚未过户。“营改增”的消息一出，让他担心“五一”后会增加过户成本，不禁有些焦急。
换房族魏先生就更不淡定了。他最近正在看房，想把现有的一套50多平方米的小房子先卖了，然后换一套位于松柏一带的小三房。结果中介屡屡催他:“买房卖房都要在五月一日前，否则要多交一大笔税费。”
【卖方】
房东“坐地起价”
受传言影响，加上之前已出台的一系列宽松政策，厦门楼市被催热起来。孙先生的购房经历，就是市场火爆的一个缩影。
“我都没想到，手里拿着200多万，还得求着人家，才买得到房子。”孙先生说，上周，他刚交了15万元定金，买了一套97平方米的小三房。但这房子买得特别曲折。孙先生春节前举行的婚礼，虽然去年年底就开始看房，但由于小两口有家里老人提供的房子住，即便看到符合要求的房源，也没急着下手。未料到，春节后，市场风向陡变，去年年底，他们看好的一套160万左右的房子，春节后就涨到180万元，他们也慌了。
半个月前，孙先生开始频繁看房，但随后看中的七八套房子都没买成，不是房东临时变卦要“捂一捂”，就是房子被别人高价给“撬”走了。
“有的房东一两天内就涨五六万元，我都绝望了。”孙先生说，他曾看中一套报价192万元的二手房，结果第二天房东就反悔要加价6万元，当双方坐下来要签合同的时候，房东又要加价2万元。孙先生承受不了了，一气之下不买了。他听房产中介说，这位房东后来又把房价抬到220万元，但目前还没卖出去。
【中介】
白天卖房晚上找房源
官方公布的数据显示，3月7日—3月13日，全市一手住宅成交576套，日均成交82套，环比明显上涨；二手住宅总成交量为1317套，这是自2014年至今，单周成交量最高的一次。而本周刚过去的四天，一手住宅市场仍在“升温”，成交套数分别为95套、100套、91套、111套；二手住宅市场更为疯狂，分别成交了333套、305套、261套、327套。
此前，有中介机构称，这是多年来未遇到的行情，为了给工作人员带人看房留出时间，有的中介机构连例会和培训都推迟了。
高成交再加上房东惜售，出现了房源“吃紧”、一房难求的现象。“我们白天卖房，晚上就出去找房源。”中介经纪人小刘说，最近一周，每天下班后，他和同事就分为两组，然后再分片区去找房源。他们到店面附近的小区里，挨家挨户敲门，问房东有没有卖房意向，然后还要在每个单元楼下的铁门上留电话，最后拍照传给组长，才算“交差”。
