文屏巷22号是一栋安置房，位于建达花园内。建达花园内共有四栋楼房，三栋是商品房，陈先生住的这栋却是安置房。商品房有专门的物业公司在管理，而安置房这边却没人管，治安和卫生状态糟糕。安置房5个楼梯的防盗门坏了好几年，都没人来修理。“这边已经发生多起被盗事件，想反映都不知道要找谁。”陈先生曾经向建达花园物业管理处反映，建达花园物业管理处给出的答复是，安置房的物业管理不归他们管。
11月7日，导报记者通过建达花园保安岗亭之后，来到陈先生所住的文屏巷22号。只见安置楼其中一个楼梯防盗门锈迹斑斑，其中一扇防盗门还被拆到一旁，门下随意丢放着地砖和条石。几个入口的防盗门情况都差不多，随处可见破旧的杂物。
“我们也希望有人能把小区管理起来，也愿意交这份物业管理费，却找不到地方交。”安置房住户林小姐说。导报记者就此问题采访了建达花园物业管理处。建达花园物业管理处工作人员叶女士表示，这栋安置楼的居民，大多是建达花园这块土地的原住民。安置楼盖好后，这些居民搬了回来。从一开始，安置楼居民就没有缴纳相关物业费，物业方面也未对此楼进行管理。“物业方面只帮忙代收水费和卫生费。我们还为他们垫付了不少水费！”安置楼未纳入建达花园物业管理的原因，叶女士表示不是很了解。
导报记者致电文灶社区居委会，居委会林主任反馈说，文屏巷22号的情况，他们有了解过。这样的情况在老城区还不少，因涉及居民的费用分摊，并不是很容易解决。社区方面一直在尽力协调，他们也会将文屏巷22号的情况，上报派出所、街道等相关部门，看能否多方联动，推动事情解决。
