台海网(微博)5月14日讯 据海西晨报报道，小区地下车库车位租金一夜暴涨，从原先的每月350元涨到了900元，业主们对此意见不小。昨日，市民张先生致电晨报热线8080000称，前日晚上联丰商城小区突然贴出通知，通知上写明车位租金上涨。尽管涨的价格很高，但律师表示车位是私人所有的，涨价是合法的。
业主：涨价太突然接受不了
昨日，记者在现场看到了联丰商城小区贴出的通知。通知上面写着，接车库产权人通知，联丰商城一期A座、联丰大厦、联丰新城地下车位从2014年5月15日起，每个车位的租金涨至900元/月（包含管理费），且租赁期不得超过6个月。
居民张先生表示，他前年租车位时，租金一直是每月350元，现在价格一夜暴涨，确实让人接受不了。张先生说，小区周边没有停车场，车子基本都是停在地下车库内，涨价后的车位一年租金是一万多元，费用太高了。而且，此前居民都没有听说租金要涨的事情，物业也没有和业委会商量过，这让居民有些无法理解。
物业：产权人要求涨价
厦门鸿天福物业管理有限公司总经理吴正付称：“这根本不是我们要涨价，我们也没权利涨价。这次涨价涉及十几个地下停车位。这十几个车位都是被别人买走，现在是产权人要求涨价的。”
“产权人说过，当时，这十几个车库是到银行按揭买的。原本停车位每个月租金350元，扣除80元管理费后，到他手中才270元。这样的租金收入根本就不够支付银行利息。”吴正付说，“去年，产权人就一直要求要涨价，我们就一直跟他们谈，到今年5月1日，产权人就动真格，如果不接受这价格就不让停车。如果还有一辆车停进去，就要让我们赔900元/月。本来产权人要求5月1日涨价，我们要求要给业主一个缓冲期，就拖到这个月15日。”
吴正付告诉记者，业主可以先将协议上的时间履行完，协议到期后，就按照新制定的价格执行。随后，记者请吴正付提供该产权人的联系方式，以便对此事做进一步了解时，吴正付称，因为是私人信息，不便提供。
福建省金海湾律师事务所主任郑志宁律师表示，由于车库是产权人私人所有，产权人有权利根据市场供求关系变动价格，所以，此次租金上涨是合法的，无需与物业和业主商量。
