同一楼盘 几种算法
台海网(微博)3月8日讯（海峡导报记者 陈捷/文 邓若胥/漫画）同一个楼盘，竟然会有多份公摊测量报告，每一份公摊报告，都有测量机构的“权威认证”，都盖了有关部门的公章。
更令业主不解的是，在这些自相矛盾的公摊测量报告当中，业主的公摊面积越来越多，业主补交的钱也越来越多。导报记者陈捷在接到业主投诉后，深入调查，多方取证，历时数周，最终于2004年10月29日，推出首篇报道《牡丹园48业主再揭公摊黑幕》，率先揭开了厦门商品房公摊面积当中不为人知的黑幕。
在随后近一个月时间内，陈捷又深入嘉莲大厦、百祥阁等多个小区调查，针对厦门公摊问题进行了连续报道。系列报道层层推出，逐步揭开公摊黑幕的盖子，让黑幕暴露在阳光下。
连续报道 揭开黑幕
采访中，陈捷接触到许多愤怒的业主，许多猜疑的业主，许多无助的业主，他们只想知道真相。但是，他们买了房子，却连一份公摊测量报告都看不到。幸好，在一些热心业主代表的推动下，在导报记者的帮助下，这些业主看到了多份自相矛盾的公摊测量报告，也搞清楚开发商侵犯业主权益的招数。
导报的连续报道，一方面，让广大业主了解到黑幕下的真相；另一方面，引导业主们走法律诉讼的途径，避免矛盾激化，酿成社会群体性事件。
陈捷回访时，牡丹园一位业主代表说，公摊纠纷不仅涉及到个别业主的个人利益，而且涉及全体业主的共同利益。在发生公摊纠纷时，业主应当互相联络，团结一致，进行共同诉讼，这一方面有利于节约诉讼成本和时间，另一方面有利于形成一定的力量，对可能存在的不公正审判，形成一定的制约。
曝光之后 维权如潮
继导报报道牡丹园和嘉莲大厦公摊问题之后，百祥阁小区、龙山山庄……一个接一个的小区展开维权行动，业主维权的官司此起彼伏。
这一组连续报道让公摊黑幕暴露在阳光下，掀起一波公摊维权潮流，还广大业主一个明白消费。
牡丹园和百祥阁的公摊案都历经两审，最终省高院均判决业主胜诉，裁定撤销厦门市政府颁发的房产证，要求市政府依法重新做出颁证行为。这一判决，也为厦门甚至全省各地此起彼伏的公摊争议指明了一条法律解决的途径。它明确了“人防工程用地”不能计入公摊，颁发房产证的政府部门，必须纠正那些存在公摊错误的小区。
