这幢老宅有7间房屋，面积447平方米，价值不菲。多年以前，这幢老宅是由三位老人共有，共有人分别是老柯、老林和老谢，但是，1997年时，老宅的产权全被“悄悄地”过户到了老柯孙子柯某的名下。
老谢的儿子谢先生说，此前，他一直以为老宅的产权没有变迁。直到2011年，老宅遭遇房屋拆迁时，他才知道，自己的权益被侵犯，这幢原本共有的老宅，竟然被全部过户到了柯某名下。
谢先生很奇怪，为什么老谢家的这部分产权，竟然会莫名“跑到”老柯孙子的名下？带着这个谜团，谢先生四处调查，几经查询，他最终了解到，1997年时，原厦门市杏林区人民政府依据申请人为“柯某”的申请，将老宅的土地使用权办理了变更登记，转移到柯某名下。
不过，这次过户，只有老柯的后人柯某“受益”，另外两位老人的后代，都没有出现在新产权证中。
当时，为何三位老人的共有房产，会被变更到柯某一人名下？原来，柯某提供了一份《土地使用权转移情况具结书》给政府部门，从表面上看，这份《具结书》上，除了有柯某本人的签名外，还有三位老人的“签字”和“指纹”。
离奇 一个男人 “两个爷爷”
去年年底，谢先生在获悉这一“莫名其妙”的变更登记后，表示不服，今年年初，谢先生向海沧区法院提起行政诉讼，请求政府撤销该权证的核准登记行为。
谢先生在起诉时指出“两大离奇”。他说，“第一奇”是柯某竟有“两个爷爷”。因为，根据《具结书》记载：“具结人拥有的坐落于海沧镇××村的土地使用权，系94年8月10日因房屋继承（处分、析产）转移所获，原权属证件持有者老柯、老谢与具结人柯某为祖孙关系。”
更奇怪的是，原告谢先生的父亲老谢早就于1970年去世，早已经死亡的老人怎么会在1994年的《具结书》上签字？因此，谢先生指出，这份材料中“老谢”的签名及按的手印明显是伪造的。
在法庭之上，面对谢先生的两点质疑，柯某也无言以对。他承认《具结书》上“两个爷爷”的表述是“写错了”。不过，他还是为自己辩解说，该《具结书》只对柯某自己有法律效力。《具结书》只需具结人签字，其他三位老人的签字即使不是本人所签，也不影响该具结书的效力。
