【部门意见】
若未有合法手续 将被立案处理
记者致电思明区行政执法局滨海中队，徐副队长告诉记者，他们3次到现场制止违法施工，并给业主下达行政执法通知，要求当事人到中队配合调查，提供相关审批手续。但至目前为止，业主并未到中队接受调查。
他表示，如果业主仍然不配合工作，他们将加大执法力度，增加到现场巡查次数，制止业主的违法建筑行为，如果业主未取得相关合法手续，他们将立案处理。
【律师说法】
拆除不违法
重建得报批
相关专业人士表示，没有取得《建设工程规划许可证》就自行将别墅拆除重建，属违法建筑。业主朱先生需将所盖房屋的图纸送规划部门审批，取得《建设工程规划许可证》后才能施工。
专业律师认为，根据物权法的相关规定，业主对自己的房屋享有完整的占有、使用、收益和处分权利，拆除别墅不算违法，但如果重建就需要报请规划部门批准，并取得《建设工程规划许可证》。
此外，《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。
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