台海网3月25日讯 （海峡导报记者 傅霏雯）据中原地产厦门研究院数据，上周（3月17至23日），厦门商品住宅共计成交313套，成交面积3.29万平方米，环比上涨78.4%。价格方面，上周厦门住宅成交均价31935元/平方米，环比上涨15.4%。
分区域来看，海沧区上周成交面积8486平方米，占比26%，成交均价30205元/平方米；同安区成交7488平方米，占比23%，均价19788元/平方米；湖里区成交5588平方米，占比17%，均价59108元/平方米；翔安区成交5914万平方米，占比18%，均价21761元/平方米；集美区成交4289平方米，占比13%，均价28212元/平方米；思明区成交1141平方米，占比3%，均价58171元/平方米。
分项目来看，80-90平方米产品成交86套，占比27%，建发鲤悦为成交主力；60-80平方米产品成交67套，占比21%，海沧中心TOD璞盛为成交主力。
3月下旬，房企进入季度冲刺阶段，推盘节奏加快，带动成交上涨。上周厦门又有两项目开盘，分别为位于集美新城的联发嘉悦里二期与位于五缘湾板块的天琴海房源，共推出264套，去化190套，去化率72%。这两个项目所处区位均较佳，周边配套完善，受客户认可。
3月也是二手房传统的市场旺季，上周厦门二手住宅成交512套，环比上涨1.6%。
