▲园区内公司广告牌被人为破坏
▲三个“大圆圈”里堆放大件垃圾，影响车辆通行
台海网1月4日讯（海峡导报记者 郑丽金 朱黄）从去年年初开始，同集北路明发科技园内的企业公司，经历了人为因素的断水、停电、路面被设置围挡的状况。部分工厂的负责人还反映，遭遇了不同程度的“折腾”。
多家工厂的生产经营受到不小的影响，有些工厂在无奈中搬离了园区。“我们都是做实体的，经不起开发商这么折腾。”多位工厂负责人前来导报反映情况。
就明发科技园内，多家工厂企业主们呼吁的“经营环境问题”，导报记者展开了调查。
1
配电柜渗水损坏商户连续三天无法营业
2019年，厦门知名汽配供应公司负责人陈先生，把公司从岛内搬到了明发科技园，做汽修配件生意。去年10月，明发集团有限公司给园区发了告知函：“发现A、B、C栋有水管接入到三楼卫生间接水口，请与承租商户告知，不属于承租范围区域A、B、C栋一层外的私接管线都主动拆除，期限后将安排人员进行拆除。”
陈先生说，10月21日晚上，距离他工厂30米左右的一个配电柜突然因为渗水发生爆炸，导致连续停电了好几天。“停电后配件都做不了，我们头尾共三天没办法营业。那几天有人来买东西，我们都因为停电提供不了，无法履约。很多大品牌4S店因此换了供应商，对我们造成了很大的经济损失。”
“楼上的水管被切开，水流到配电柜引发的爆炸。看水管切口的横截面，应该是人为破坏的。”陈先生说，最后是园区的企业主们请人来维修，才恢复用电用水。此外，陈先生告诉导报记者，去年4月份，他楼上之前一直在使用的一个公共洗手间也突然被开发商用木板封死，让工人们上厕所都成了问题。“锯断水管、破坏配电箱都是人为因素造成的。”
林先生同样在园区内开了一家汽配公司，今年10月，他所在的区域停水停电了一周，“没水没电我们就没办法经营，导致停工停产了一周，客户的订单都供应不上”。
林先生说，更糟心的是，去年公司经营还遭遇了“干扰”。“他们自称是开发商工作人员，说要来拆墙上的广告牌，还发了个单子说要我们‘整改’。我解释我们的广告牌手续都是完整的，可还是被开发商破坏了，剪下了一大块。”
2
人为制造路障？路面堵车影响商户生意
明发科技园里最大的工厂在去年7月份撤出了园区。“从年初开始，我的厂子一天到晚被开发商投诉，都是些鸡毛蒜皮的小事情。”这家半导体配件工厂负责人张先生介绍，他的工厂是园区内占地面积最大的，也是园区内租金交得最多的。
张先生的工厂，做的是出口外贸。“我的客户主要是日本企业，每个季度都要来我工厂里稽核。一位客户主动跟我说：‘张先生，你还是把工厂搬走吧，这里的生意环境不友好，会有很多不可控制的风险。’”在客户的忠告下，张先生把工厂搬到了翔安。“搬出来以后，做生意简单多了，也不用天天操心那些生产经营以外的琐事。”
根据商户们提供的材料，明发集团及其所属物业公司在切除水管和“整改路面”之前，均向园区商户提前发公函告知。
“现在都有条件反射了，一看到明发集团给我们发新的公函，还没看内容，心率就变快了。”在园区里办公的陈先生说。
导报记者在明发科技园园区内看到，在园区主路两侧，用围栏围起了三个“大圆圈”，其中两个围栏内黄土裸露，堆放着生锈的铁皮棚和铁楼梯。“现在都年底了，要搞绿化早搞完了，里面堆放的都是大型垃圾，就是人为制造路障，既不美观也有安全隐患。”一位园区的企业主说。
园区内从事物流行业的王女士介绍，去年初开发商物业公司给园区商户发了一个通知书称，将对园区路面和原有绿化规划地进行评估及整改。王女士说，去年1月份开始破路，在园区正路口围起了三个大围栏。“围在那边很容易造成堵车。我们都是靠门面做生意的，现在那边经常堵车，客户看到觉得麻烦就不爱进来，吓跑了我们很多客户。”王女士抱怨，这些围起的“大圆圈”里面堆放大件垃圾，对她的生意造成了很大的影响。
3
如此“折腾”为哪般？开发商与二房东不和导致？
开发商明发集团为什么要“折腾”明发科技园内的100多户企业主呢？园区内的企业主们反映，因为园区是由二房东“乐家园汽车市场”承包的，而开发商跟二房东“发生不愉快”了。
园区是否不再断水断电？是否恢复公厕开放？被破开堆放垃圾的路面何时可以恢复？导报记者来到园区内的开发商下属公司办公处。一名工作人员表示，公共卫生间不恢复了，“二楼上面都没有水了，被我们切掉了”。当导报记者问及路边围起的“圆圈”是否是要建成绿化带时，该名工作人员说：“不知道。你去问那些公司什么时候搬走？”
就园区企业主们反映的问题，导报记者采访园区二房东“乐家园汽车市场”负责人李先生。李先生坦承与开发商明发集团近来龃龉不断：“我们跟明发集团签的合同，一直到2028年12月31日，还有整整6年时间。但是他们近期向我们传话，大意是不想跟我们合作了。如果明发想解约的话，可以通过司法程序来解决嘛，不要指使手下变着花样搞事情，影响园区里各家工厂的生产经营。”
