台海网10月19日讯（海峡导报记者 朱黄 郑丽金）家里几代人筹资，挤出首付款购买房子。没想到房产中介经纪人私自挪用45余万房款，导致买卖双方延期近半个月才完成过户，买家还徒增万元过户违约金，厦门的郑先生、冯女士夫妇近日遭遇了这等糟心事。
首付款转给中介，卖家没有全收到
今年5月，“新厦门人”郑先生、冯女士夫妇决定在厦门买房，他们在贝壳平台上看中了一套房。德佑门店中介经纪人小俞听说郑先生要买房的消息，便找到郑先生夫妇，表示可以帮忙找房源。“小俞是我太太的远房亲戚，但跟我们是第一次见面。我第一次买房，想靠谱一些，出于对贝壳平台的信任，所以选择了其旗下的德祐公司。”郑先生说。
看了多套房子后，郑先生和妻子决定购买位于海沧区海富路的一套二手房。5月15日晚上，由德祐中介小俞和贝壳协助签约人员小蒋引领，郑先生、冯女士夫妇与房屋产权人周先生在贝壳签约中心（吕厝店）完成买卖合同签约。合同约定，房屋成交价为2055580元，首付款为655580元，中介费38000元。
签约当晚，郑先生转了5万元到周先生的银行账户。郑先生介绍说：“小俞要求我们也付给他5万元，说是贝壳公司需要保证金，并要求转到他的个人账户上，他会代收，转入贝壳的资金存管账户，我们就转了5万元给了小俞。”
6月21日，郑先生和冯女士对小俞要求的直接转账给他个人有过质疑。通过郑先生提供的聊天记录可以看到，冯女士问贝壳协助签约人员小蒋是否可以将钱付给德佑中介，小蒋告诉她过户前一定要支付，中介会给系统码，通过微信、支付宝或刷POS直接到贝壳账户。郑先生说：“小蒋没有对我们的问题提出否定的答复，我觉得应该没问题，截至6月24日，除了已经支付给周先生的5万元，给小俞个人账户支付了其余首付款和中介费前后一共643580元。事后我才知道，小俞只给周先生支付了其中的15万元，其余455580元全部挪作他用。”
7月15日合同约定过户当天，产权人周先生反映资金存管账户没约定好的首付款而拒绝过户。郑先生联系德祐房产中介：“当时小俞解释他忘记建立贝壳资金存管账户，没将钱转进贝壳资金存管账户。我要报警，小俞这才承认他将钱挪为他用了。”
