地下管廊不动产登记
厦门处于全国“第一梯队”
地下管廊也有不动产证了！近日，市国土房产部门为地下综合管廊运营单位——厦门市市政管廊投资管理有限公司颁发了厦门市第一本地下管廊不动产证。这意味着，厦门在地下空间的开发和保护上实现了大跨步。
市行政服务中心不动产登记服务窗口。 （资料图 陈立新 摄）
获批不动产权证的地下管廊，是环岛路黄厝1100变电站进线工程。地下空间的不动产权属登记，使得地下空间设施的保护有基本保障。以地下管廊为例，附近项目开工的开挖，往往使得管线遭到破坏，权属明确后，追责更容易落地，项目施工单位会有意避让。
“我们为此开辟了绿色通道。”市国土房产局相关负责人说，该局制订了《厦门市地下空间权属登记操作规程（试行）》，规程明确，地下空间的不动产权利类型分为国有建设用地使用权、国有建设用地使用权及建（构）筑物所有权两种。为保证数据严谨性，接下来，将由专业人员对已登记的地下管廊再做测量核实，更新相关数据信息。
市国土房产局相关负责人说，地下空间确权登记探索步伐，厦门处于全国“第一梯队”。如地下车位产权登记，多年前实现突破，使得地下车位可交易，对于地下产权的确权登记，利于其产权抵押、融资转让等，为运营单位市场化运营预留了空间，有效保证了权属人的合法权益。
