《《高颜质，高素质，软实力也是竞争力
最重要的是，就在好事者忙着GDP排名的时候，厦门在发展经济的同时，坚持走自己的路，反倒成全国一二线城市中的一股清流。
论空气，空气质量优良率98.9%，综合指数在全国74个重点城市中排名第5位；论文化，鼓浪屿去年刚刚申遗成功；论颜值，移步易景的山海风光，早已令世人心醉。；论教育，以少胜多，以大比分优势稳稳占据全省清北生源榜首；论规划，岛内岛外呈齐发并进、各家争鸣之态；论交流，马拉松、投洽会、金砖会晤，俨然一个精致优雅的世界客厅。
高颜值、高素质——并不是什么都可以被列入统计素质的，相反，厦门的软实力让越来越多的人愿意来到此地，反而成了经济增长的一大动力。越来越多的研究表明，制度、环境、生态、文化、教育、规划等因素日益成为解释竞争力的重要因素甚至核心因素，软实力在城市的持续发展中发挥越来越重要的作用。
这可不是笔者一家之言，而是国际评价体系的理念。7月，世界城市研究权威组织——GaWC(全球化与世界城市研究网络)最新发布的世界城市排名，厦门跻身世界城市第三梯队。从城市竞争力理论及其最新进展来审视厦门，它强调的不仅是城市的硬实力，而且将软实力作为提升城市竞争力的核心。
《《虚火降，交易涨，厦门楼市更健康
再来说说房价。
这段时间，有关厦门“地价腰斩”“下跌上万”的“房价崩盘论”时有耳闻。
这一年来，厦门的房价是不是跌了？毫无疑问——是。正如2016年追随北上深“起飞”一样，这一次，厦门房价也在“房住不炒”的大形势下，和北上深一样，出现了显著的回落。一些二手房出现百分之十几、二十的跌幅。
但是这种跌幅等同与“崩盘”吗？有些人认为价格下降20%就是“崩盘”，其实是两回事，崩盘是没人接了，导致恐慌性下跌。看看现在，交易量走高，7月二手房交易量创了年度新高，与此同时，厦门7月二手房成交均价45115元/㎡。与6月份相比，环比上涨0.25%。
深入探究房价不难发现，厦门的新房、核心地段二手房仍较为坚挺，跌幅较大的是郊区地段、较为老旧的二手房。以兼具学区、商圈、海景、品质的海峡国际社区为例，在房价高峰期，单身公寓价格在500万左右，目前的价格也仍然坚挺，且还是有钱未必有货的强卖方市场。潮水退去，方知道谁在裸泳，房价回落的分化曲线恰恰是价值归回的最好体现。
从这角度来看，耸人听闻的楼面价“腰斩”的背后，“其实是地价的合理回归，是市场在政府的政策调控下回归正常和稳定，也是我们一直提倡的市场有序和健康发展。”
话说回来，让房价降降温难道不是众望所归吗？尽管厦门的高房价有种种客观的原因，但如果地价和房价脱离基本面不断上升，就会影响到城市的产业结构，不利于人才的流入和产业经济的发展。
厦门的房市过火，调一调有利舒经活络，哪怕再降一降也无妨。但要记住的是，调控不代表无限下跌，尤其是刚需群体，别盲目相信“崩溃论”，房住不炒，但该上车上车，可别耽误了过日子。
经过了这么多年的改革开放，公众和媒体已经足够成熟，不会因为听了“捧煞”厦门的话而忘乎所以，也不会因为听了“唱衰论”而妄自菲薄。在一个多元化的社会，对同一问题有不同见解是正常的。我们对市场常怀敬畏之心，也会冷静地对待所有这些看法，借鉴其中的合理之处。
