楼宇经济+总部经济
让每一块产业空间都成“高产田”
>>亮点 目前已形成观音山、鹭江道、会展北等成熟商务圈，滨北超级总部基地建设已启动，将以高层次招商打造城市转型升级新引擎
漫步思明，从老城区到东部新城，串珠成链的高楼大厦，人流、物流、资金流、信息流在此汇聚、流动，有效推动了产业聚集、人才发展等，发展楼宇经济成为思明区高质量发展的重要抓手。
面对土地资源有限的实际，思明区借力楼宇经济，发力总部经济，努力让每一块产业空间都种成经济“高产田” 。
放眼鹭江道总部经济带，马士基、普华永道、德勤、毕马威、恒兴集团、大洲集团等一大批国内外知名企业总部或区域总部进驻，财富中心、国际银行大厦等“亿元楼”强势绽放“吸金魅力”；俯瞰会展北片区，厦门金融中心大厦、中国人民银行、招商银行（厦门）总部大厦、新华保险大厦等，强大的金融磁场带动厦门与国际化接轨的步伐……作为厦门市的商务发展集聚区，思明区总部经济专业化服务配套齐全。目前思明区已形成观音山片区、鹭江道片区、会展北片区等成熟商务圈。
如今，设计各异的高楼大厦陆续进入我们的视野，华润中心、海峡明珠广场等新楼宇建成使用，夏商大厦、海西股权投资中心及科技企业孵化基地、越海物流营运中心等6个商务项目有望今年竣工。思明区持续抓好空间载体建设，助推特色楼宇发展，不断推动总部经济发展。
聚势谋远，擘画未来。抢抓“岛内大提升”发展机遇，按照高起点规划、高标准建设、高水平管理的要求，在市委市政府的指导和支持下，思明区加快推进滨北超级总部基地建设各项工作，目前已经对接了一系列高能级企业，为开发建设后引入做好前期的项目储备，同时加快推动原开元工业园及泥窟石村片区打造国际生态科创城。
激励+扶持
用活用好政策杠杆做“加法”
>>亮点 率先全市出台首个总部经济发展政策，根据形势变化和企业需求不断升级，强劲释放创新创业创造动能
产品服务远销世界六大洲、辐射60多个国家及地区，并与华为、腾讯、万科等大型企业达成长期战略合作伙伴关系；“速停车”互联网智慧停车平台活跃用户已超过2000万，累计交易笔数超6亿笔；“速泊停车服务”覆盖全国大部分三线及以上城市，为数千个停车场提供无人收费运营管理服务，服务车位近70万个；建设30000平方米自主生产基地和7000平方米全国停车场运营指挥中心及大数据中心……
扎根思明14年，科拓停车产业集团，这家本土培育的国家高新技术企业、厦门市龙头骨干民营企业实现了从无到有、从小到大、从大到强，跑出了优美的成长曲线，当前业务已涵盖主流智慧停车解决方案、无人收费车场运管服务、互联网智慧停车平台、车库传媒、车后生活等全产业链版块，并进一步反哺地方经济，2020年连续第四年成为思明区的“纳税特大户”。
“科拓作为思明区的总部企业，同时也是‘三高’企业，一直以来都得到思明区各方面的政策扶持。” 科拓停车产业集团董事张东梅介绍，思明区的总部经济政策、人才政策、双百企业政策等贯穿企业从起步到发展壮大的全过程，企业将这些扶持资金用于产品的研发创新、开拓市场，更好地发挥了行业头部企业带动区域经济、社会效能的关键作用。
率先制定政策，着力先行先试。为鼓励总部经济发展，早在10年前，思明区就从政策入手，制定出台了《思明区人民政府关于加快总部经济发展的暂行办法》，这份打破空白的厦门第一份总部经济发展政策，成为日后思明总部企业集聚、总部经济成势的原动力。
近年来，思明区总部经济政策不断加码升级，陆续出台了加快楼宇经济发展、总部型企业认定、推动企业改制上市等一系列扶持政策。比如，企业上市最高可获400万元奖励，“新三板”挂牌可获120万元的一次性奖励。根据形势变化和企业需求，去年底思明区又出台《思明区促进总部经济发展若干规定》，对企业总部的设立、用地用房以及激励机制等均予以大力支持，进一步增强中心城区对总部经济的辐射带动功能。
政策制定后，思明区加强宣传、解读、审兑，调动各方积极性，发挥了政策实效。2010-2020年，思明区累计兑现各类总部经济发展扶持政策资金超24亿元。
