旧村焕新颜 征迁蓄动能
“终于要彻底告别城中村了！”对于湖里区禾山街道墩上、岭下的居民来说，2019年是值得期待的一年，片区内最后一块“待拆改”地块，在禾山街道实施“大征迁”后，快速推进了60%。不用太久，这里就将建成全新的回迁小区，拥有完善的路网、配套的幼儿园和小学、舒适宜居的环境。这是禾山街道实施“大征迁”，综合施策抓改造的一个缩影。
由于创新工作机制，加大工作力度，发挥“街道+社区+国有企业”的体制优势，禾山街道旧村改造工作再上台阶，2018年累计征收房屋24.92万平方米，超额完成任务。同时结合扫黑除恶专项斗争进行整治，回收非法占用的已征土地。数据显示，过去的一年，禾山街道为轨道3号线完成房屋征收18.64万平方米，在穆厝环卫处北侧拆除历史遗留违建1.6万平方米，收回钟宅被个人非法占用的已征国有土地约8.4万平方米，收回富贵门花园三期等3块已征土地1.44万平方米，顺利启动了钟宅征收工作……这不仅推动禾山辖区旧貌焕新颜，也为未来的发展积蓄着动能。
2019年，禾山街道还将继续推进“大征迁”，推动东部旧村改造、试点西部旧村提升、推进重点项目建设，为城市未来的发展腾出空间、做好铺垫。其中将在安兜、林后试行“统租运营+物业管理+综合整治”的三维模式，提升基础设施、美化公共界面，让旧村社焕发新姿，跟上城市发展的步伐。
探索新模式 民生补短板
元宵节期间，新开业的五缘湾天虹购物中心吸引了不少市民，其所依托的物业“枋湖社区发展中心”是一个集体资产，由枋湖社区6831位被征拆的居民集资入股。这是禾山街道践行以人民为中心发展思想的重要举措。同时，也为发展壮大社区集体经济做出有益探索。
“对于许多被征拆的居民来说，一大问题就是未来怎么办？如何解决被征拆居民的生活出路，让他们有持续稳定的收入来源。”负责拆迁安置的工作人员都有这样的感受。而禾山街道推行的“社区发展中心”则成为一个新的模式——在村社原有集体用地上建设物业，居民自愿入股、享受分红，很好地解决了这一问题。
据介绍，枋湖社区发展中心总建筑面积达25.6万平方米，划分为购物中心、酒店、办公、精装公寓4个功能区，目前一期已经投入使用，依托这一产业，入股的被征拆居民每年都能获得收益，同时也创造了上千个就业岗位。
这样的规划不止一处。在地铁3号线五缘湾停车场，一个10万平方米的“坂尚社区发展中心”正在规划设计中，坂尚社区3500多位被征拆的居民同样可以按份集资入股，此外，即将整村旧村改造的钟宅，同样也将规划建设社区发展中心。
从发展集体资产、解决被征地居民的后顾之忧，到改造提升服务窗口、推进“一站式”行政服务；从深化“大城管”、深入整治街面，到创新社区治理、促进文化事业发展……“实事求是解民忧”是禾山街道在2019年新年伊始就提出的工作思路，相对于成熟城区来说，新城区有机遇也有短板，禾山街道正是坚持以人民为中心的发展思想，抓住机遇、克服困难补短板，探索符合自身发展规律、具有禾山特色的发展路径。
