消费升级
大型购物广场应运而生
各大商圈布局初步形成
随着社会发展，底层店面式的社区商业逐渐暴露出它的不足。在大多数居民的印象里，社区商业就是聚集了大量杂货铺、理发店等便利店的组合。热闹但显得凌乱、分散、档次低，即便后来有超级市场或名牌专营店进驻社区，规模一般也较小。因此，不论是商家还是住户，都期望着有更合理的商业布局。
■越来越多的商业综合体成人气聚集地。 中华城供图
20世纪末21世纪初，以世贸商城、富山诚达购物广场为代表的购物中心在思明区应运而生，商城人气日渐旺盛，也引来商家陆续在此开店设点，使购物、休闲、娱乐集中于整个购物中心，到大型超市购物逐渐成为人们周末休闲的另一种方式。彭一万说，改革开放后，思明区的人口大幅增长，带来了需求的增长，供给自然也随之上升。而沃尔玛等世界500强企业进驻思明区，带来了国外的先进理念，对整个思明区的商业起到了很大的带动作用。
“2008年，鹭达眼镜的第13家分店首次从街边开进了大型购物中心——位于中山路核心商圈名汇广场内的天虹百货。随后又先后在世贸商城、瑞景商业广场、中闽百汇等商场内开了分店。”张和辉说，人流发生了很大的改变，商圈和消费方式也发生了改变。这是一个势头，逼着商家改变自己的经营方式，进驻商场。近五六年来的变化非常大，在电商的冲击下，也促进实体店面升级、创新。
重新定位
从吃喝玩乐一站式服务
转型为差异化时尚体验
历经几轮洗牌后，如今思明区的传统商贸业纷纷寻求自我定位，主打差异化的时尚体验，形成独一无二的“气质”。
今年9月30日开业的宝龙一城，是厦门首座将购物中心与艺术中心结合在一起的商业综合体。融合当代艺术和跨界创意的宝龙艺术中心，融于购物中心露天花园之中，让消费者在休闲购物的同时感受艺术的熏陶。
在充满创新与活力的城市中，主流的消费行为也发生着改变。除了业态的调整升级外，商场还从吃喝玩乐一站式服务转型为体验式商业综合体模式。今年11月，位于传统商业区思明南路的中华城，尝试举办为期一整个月的“中华城——城市嘉年华”。在“城市嘉年华”活动期间，开展“美食”“潮物”“美妆”三大探店计划，进行一系列城市文化生活探索；圣诞、元旦档延续“城市”议题，挖掘在地文化，携本土与国际青年艺术家迸发城市创新力量，整合品牌商品及潮流活动，打造潮流青年跨年“打卡”新地标。
如今，厦门几乎所有的商场，都可以通过手机端支付停车费用，自助买单系统也被越来越多的商超所使用，解决了排队与人手不足的难题。
通过22年来的亲身经历，张和辉认为，思明区政府在营商环境上下了很大的力气，“四证合一”也走在全国前列，例如22年前个体工商户办营业执照要跑这跑那，开各种证明，去年开始可以自助打印营业执照了，很方便。政府的便民服务，也推动了商业的快速发展。
见证人
思明商业
张和辉
思明区人大代表、厦门市鹭达眼镜有限公司董事长。在思明区经商22年，是思明区商业升级换代、繁荣发展的见证者，也是亲身经历者。
感言
我经商的22年，思明区的商业发展实现了巨大的飞跃。希望未来进一步发挥各方面优势，吸引更多人来思明投资创业。
思明商业大事记
1995年 厦门市闽客隆连锁有限公司创立，将先进的仓储式超市率先引入厦门，以其低廉的价格优势，迅速赢得市民的青睐。思明区开设有多家分店。
2001年 沃尔玛进驻厦门，在厦门世贸商城开设了分店。
2008年 禾祥西二路被授予 “福建省特色商业街”。
2009年8月 厦门思明购物节启动，购物狂欢节持续了一个月。
2010年9月 中山路全线贯通为步行街。这是思明区政府打造休闲旅游购物的一大举措。
2016年3月 思明区金榜西路新型商业街开幕，台湾商业团队首次引入“购物+体验+创意”消费模式，吸引众多两岸文创青年聚首交流。
