■污水倒灌进店面。
台海网6月17日讯 据厦门晚报报道 市民李先生近日拨打本报市民热线5589999反映，他在翔安中澳城租了一个店面，做硅藻泥生意，然而一遇上大雨天，污水就从卫生间像喷泉一样倒灌上来，这样的情况三个月内已发生了两次，店面被淹了不说，装修的木地板和墙上的样板也都毁了，损失三万余元。李先生担忧，台风季就要来了，如果问题不解决，他的生意会很难做。
遭遇
睡梦中闻到一股臭味，起来一看傻眼了
15日下午，记者来到翔安中澳城李先生的店铺中，店铺的木地板已经全部拆掉，露出了水泥地板。
“我开店半年，三个月被淹两次，损失三万多元。”李先生说，3月20日晚上11点多，他在阁楼上睡觉，睡梦中闻到一股臭味，下来一看傻眼了，污水像小溪流一样从卫生间往外流，走进卫生间才发现，马桶槽有水柱一直往外喷水，而且全是化粪池的污水。李先生用了6条毛巾堵住马桶槽，才止住了污水。
6月5日，店面又被淹一次，所有木地板全部泡水，硅藻泥样板也损坏了。
为防止店面再次被淹，附近几个店家都采取了堵的方式。李先生说，现在他不敢用卫生间了，一直用毛巾和砖头堵着马桶槽，用水盆和砖头压着地漏。
“我去找物业，物业叫我找开发商。我找开发商，开发商派人来看，确认不是我的问题，因为我装修的时候没改管道。但是，一谈到损失该谁赔，物业和开发商都说不知道。”李先生说。
回应
物业排查两次发现:管道被石头和塑料袋等堵塞
记者找到李先生所租店面的业主庄先生，他说，店面是他2016年买的，2017年7月交房，后来租给李先生，因污水倒灌问题，已给李先生减免了几个月租金。“花90多万元买的店铺，没想到会出现这种情况。”庄先生表示无奈。
随后，记者来到中澳城小区物业管理处，物业工程主管沈先生表示，出现污水倒灌的几家店铺紧挨着，共用一条下水管道。接到业主的反映后，物业派人员排查了两次，均发现下水管道被石头和塑料袋等堵塞，物业进行了疏通。对此，李先生说:“物业说疏通了管道，但前两天下了点小雨又在冒水，疏通管道根本没有解决问题，我觉得是化粪池管道设计存在问题。”
律师
若管道设计有缺陷
业主有权要求整改
福建重宇合众律师事务所郭丰律师表示，李先生所租店面交付不到一年，还在开发商的保修期内，李先生质疑该房产的排水系统可能存在缺陷，可保全污水倒灌时的相关证据，依法向法院起诉，并且就有关原因申请司法鉴定，据此向开发商或物业主张赔偿。如果是开发商的管道设计有缺陷，业主有权要求开发商整改至合格状态。
