聚焦3
住宅小区综合管理 促进和谐温馨社区建设
这么办
●确立共建共治的住宅小区综合管理机制
●街道设立一站式纠纷解决服务平台
针对住宅小区管理方面的短板，为推动小区综合管理规范化，提升居民群众的幸福感和获得感，今年，按区委区政府的要求，区建设局联合各街道、部门、律师、行业协会、专家组成课题组，进行广泛深入的调研摸底。
经调研，全区住宅小区约有1000个(物业小区约700个、无物业小区约300个)。11月底，思明区印发实施《思明区住宅小区综合管理若干意见(试行)》。该《意见》创新确立了住宅小区实行属地综合管理机制。具体来说，是由区住宅小区综合管理工作领导小组统筹领导，街道小区治理领导小组组织实施，社区小区事务服务中心具体落实，区各有关部门齐抓共管，小区党支部、业主、业主委员会、物业服务企业共建共治的综合管理机制。
前埔北社区通过强化党建领导、引领小区综合治理的做法，不失为一个范本。在小区党员努力下，华林东盛花园内堆积多年的杂物，终于被运走。这样的事还有很多。“党员在小区业委会、物业和居民之间，架起一座沟通的桥梁。”相邻的前埔南社区书记汪家妹说，目前，在党员的引领作用下，他们成立了的枢纽型社区社会组织――前埔南社区发展促进会，11名理事中有8名党员。该组织培育了42个居民社区社会组织，参与到社区的事务中。
通过这些组织，搭建服务平台，把社区贤达人士、社区社会组织的骨干纳入其中，发挥他们的才能与资源优势，针对社区存在的难点、疑点问题，发动社区居民参与社区事务。
另外，按照《意见》要求，街道还将设立一站式纠纷解决服务平台。该平台将整合街道物业管理联席会议、人民调解委员会、综治维稳中心、社区网格化平台等资源，专职负责辖区物业纠纷调处相关工作。像业主大会成立、业主委员会换届选举、物业服务企业解聘选聘、新老物业服务企业交接、物业服务费用调价等关键环节，该平台提前介入，积极从源头上消除不稳定因素。
【居民愿望】
莲坂西小区居民黄金镖
让老旧小区更舒适
过去小区没有规划停车位，绿地、道路被私家车占去，居民活动空间很有限。去年，小区分期开始改造，我们看到了效果――路宽灯亮，有了停车位，水气电供应也提升了，绿化马上就要开始弄了。听说明年轮到我们这几栋改造，大家都很期待能生活在整洁舒适的小区。
【部门声音】
思明区建设局副局长曾梅芳
解决民生问题 提升居民幸福感
老旧小区改造提升作为思明区民生基础设施补短板重要内容之一，是贯彻落实党的十九大精神，解决城市发展不平衡不充分问题、实现人民群众对美好生活向往的重要举措。思明是老城区，老旧小区多、设施老化破损多。按照“三年基本完成、两年扫尾”的总体目标，明年，我区将按照“共同缔造、自治共管”的理念，继续推进深化老旧小区改造，计划完成136个(栋)，重点解决小区老旧破损、环境脏乱和设施老化、管理缺失等与居民息息相关的问题，更新水、电、气管网，规整缆化管线；完善公共服务设施，利用空地、边角地新增小区停车位，切实提升改善居住环境，提升居民的幸福感和获得感。
