翔安文教居住区
翔安“中山路”——新兴街
翔安新店，这个与厦门岛面积相当的滨海大镇，正面临前所未有的发展机遇。厦门大学国家大学科技园进驻新店，新店镇的定位正从乡镇提升到厦门市乃至两岸合作的高度。一个现代的滨海生态新城区将傲立在厦门东部。
作为新店“一区两中心”中的一中心，翔安文教居住区依托翔安文教园和翔安新城建设，正逐步发展成熟，成为一个文化产业繁荣、商贸服务业蓬勃的宜居城区。
区位优越 打造区级城市中心
东部市级中心的落户，使得翔安的区位重要性不言自明。作为闽南“金三角”中心地带，翔安承担着连接泉州，构建厦漳泉城市群的重要作用。而作为翔安的滨海大镇，新店则是翔安发展的重中之重，迎来了历史性发展机遇。
新店是翔安新区开发建设的主战场，也是“美丽厦门·典范翔安”的核心之所在，承接全区80%的征地任务和60%的拆迁任务。通过规划牵动、创新驱动、项目带动的方式，新店镇确定了“一年拉开框架、两年全面深化、三年整体提升”的发展思路，定位打造“一区两中心”的现代滨海生态新市区。
据新店镇政府人士介绍，“一区”即两岸新兴产业和现代服务业合作示范区，“两中心”为东部市级中心和翔安区级城市中心。这个区级城市中心就位于文教居住区和南部新城的交叉区域，定位为翔安公共文化服务中心、翔安公共文化服务公园。自2010年翔安新城启动建设以来，区域发展快速。目前，新城起步区已具雏形，人民体育场、人力资源大厦、青少年活动中心等一批公建配套交付使用。文教居住区处在新店的正中心，在区级城市中心辐射下，日渐成熟，日益宜居。
上述人士表示，依托“一区两中心”的规划推动，区内产业发展不断优化，商贸服务业日益繁荣、商业业态不断升级，新城建设如火如荼。新店将以翔安为母体发展，力求与厦门本岛一起，成为厦漳泉闽南“金三角”的都市核心区域。
商贸繁荣 新崛起中央商务区
在任何新城的发展中，产业发展都被放在重要的位置，新店也不例外。除了两岸合作示范区的新兴产业和现代服务业外，商贸业和旅游业也是推动新店经济发展的引擎所在。“商贸服务业是新店产业发展的重头之一，提升现有商业业态仍是当下的工作重点。”上述新店镇政府人士介绍，新店将持续优化商贸业布局，继续提升新兴街传统商圈，引导和扶持汇景商城、翔安南街商业街、厦大翔安商业街等新兴商圈，积极推动区域内的商业业态升级。
自汇景购物广场投用以来，文教居住区已吸引人人乐、苏宁、豪客来、中影国际影城等一批知名品牌店进驻设点，片区商业配套日益完善。斥资1亿元打造的厦大学生街也已投用。而自去年改造以来，新兴街目前一期早已改造完成，二期正在施工，完成了“新大门”、街景等工程。改造新兴街既是提升传统商圈发展商贸业，也是提升区域生活品质。改造后的新兴街将成为集购物、休闲娱乐、生活于一体的综合性街道，打造岛外“中山路”。
值得一提的是，去年引入的泰禾天街项目，成为片区商贸提升发展的又一见证。泰禾天街引入全球领先的商业街区MALL规划，以时尚休闲商业步行街，打造翔安中心商业地标，构成翔安中山路的新商业核心。
“在翔安新城的发展上，还规划了一个中央商务区，它将是服务整个翔安经济发展的商业中枢。”上述政府人士介绍，翔安中央商务区位于新城核心区，将辐射包括文教居住区在内的新店大部分区域。
文教兴盛 厦门第三个文教区
自厦门大学翔安校区2012年开学以来，翔安文教产业再注入新的活力，发展迅猛。翔安文教发达，位于新店中北部、翔安新城核心的文教园区是继黄厝、集美大学城之后的厦门第三个文教区。园区拥有包括厦门南洋学院、厦门技师学院在内的多所院校，总面积近5平方公里，可容纳学生5万人。
学府领地，人文盛宴，文教园区为翔安的文化发展提供了厚实的基础。事实上，翔安虽为厦门最年轻的行政区，同时却是一个文化底蕴丰厚的区域。翔安文化底蕴深，新店更是人文荟萃。古戏雅韵、民俗逗趣，南音、高甲戏、布袋戏、讲古等曲艺流行于新店各社区。侨乡文化源远流长，新店有华侨4万余人、台胞约10万人，享有“声名文物之邦，海滨邹鲁之地”之誉。
据介绍，为提升宜居指数，新店着力打造文化精品。深入挖掘“一把三弦”、“一根画笔”、“一曲渔歌”三个一文化工程，多次承办南乐大会唱活动，农民绘画氛围活跃，涌现了农民画家数十名。此外，作为新店富美乡村建设“三点一片”试点项目的其中一点，吕塘将突出古松、古戏、古厝、九溪“三古一溪”，依托古厝文化、古树文化、古戏文化打造特色民俗村。这些都成为新店乃至整个翔安新城文化大发展的注脚。
值得一提的是，文化大发展，文教兴盛，将直接带动产业的发展。如依托厦门大学教育资源，建设厦门大学国家大学科技园，发展相关高新技术产业。依托两岸合作示范区推动两岸经贸文化交流等。文教园的存在，使得翔安新城发展更添活力。
记者观察
在采访中，导报记者了解到，除了致力新城建设，发展商贸业和文教产业外，新店还注重民生，通过引进整合教育资源，改善医疗卫生环境，完善公共服务，提升宜居指数。如为落实区委、区政府“民生15条”，新店城镇职工五险参保覆盖率继续提升，城乡居民基本医疗保险、46岁以上城乡居民养老保险基本实现全覆盖。全镇90%以上社区设立教育基金会，引进三级甲等翔安医院等。
一个真正宜居的片区，一定是产业大发展、交通发达、商业繁荣、文化兴盛、公建配套完善的片区。文教居住区依托翔安新城建设和文教园，宜居魅力正不断彰显。
