原则
尊重原住民意见，建筑拆否分类对待
改造中，辖内的建筑该不该拆？怎么建？何子张认为可分三类，第一类是文物、风貌建筑和成片的骑楼，坚决不能拆；第二类可以拆，但只能原拆原建；第三类可以拆，拆后是做绿地还是新建建筑，都必须符合街区特色。
思明区政协常委吕韶风认为，改造要遵循两个原则:一是尊重原住民的意见，要有原住民参与，老城区的有机更新、活化都少不了当地人的参与；二是不论哪种改造模式，都必须保留居住为主的基本属性，不要动不动就搞成咖啡街。只有老城区的居民觉得有魅力，才是真的有魅力。
规划
政府应早介入，帮助居民保护住房
思明区政协委员认为，当前政府应该有一个统一的规划，明确定位，尽快立法保护，让居民对如何改造心里有数，政府也应该帮助负担不起的居民翻新、保护住房。同时，应该明确老城区的改造主体和客体。
何子张认为，政府可以帮助街区引进有文化创意、运作能力强的公司进行街区运营，并成立社区组织自我管理，制定规划时也可以听取他们的意见。
市民心声
要保留原始的生活形态
张先生:千万不要把老城区变成商业街，要保留原始的生活形态。
柯女士:营平片区拆不拆？怎么改造？要早点定位，但是也要想好再动手，不然老城区拆了就没了，改造错位就毁了。
